Resumo
No Edifício Bari, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 250 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BariNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Bari · CEP 03227-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bari, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bari (R$ 5.192) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.525 a 4.443
- R$ 4.707 a 5.073
- R$ 5.196 a 6.168
- R$ 6.280 a 6.857
- R$ 7.003 a 8.911
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.196
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.192 o m² do Edifício Bari
Mais negociado
12 vendas
Edifício San Remo · a 43 m
| Edifício BariEste prédio · Rua Antônio Genzini, 150 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MontecarloRua Antônio Genzini, 114 · a 12 m | 12 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Antônio Genzini, 190 · a 43 m | 43 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Champs ElyseesRua João Batista Mendo, 36 · a 82 m | 82 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Wonderful Jardim AvelinoRua Cabo José Clemeneano de Carvalho, 40 · a 139 m | 139 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial ToulousseRua Miguel Antônio Flangini, 126 · a 145 m | 145 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício San FernandoRua Mário Augusto do Carmo, 515 · a 206 m | 206 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Lydia Ferrari Magnoli, 300 · a 209 m | 209 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício TorremolinosRua Lydia Ferrari Magnoli, 250 · a 223 m | 223 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 420a 237 m | 237 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cordilheiras de PalomasRua Mário Augusto do Carmo, 450 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício la VilletteRua Mário Augusto do Carmo, 390 · a 241 m | 241 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Beverly HillsRua Lydia Ferrari Magnoli, 204 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua João Batista Mendo, 61 · a 298 m | 298 m | 1 | jun/2023 | |
| PrudenteRua Lydia Ferrari Magnoli, 177 · a 305 m | 305 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Campos NovosRua Campos Novos, 294 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Palacio dos NobresRua José do Passo Bruques, 75 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Grand Meru ResidenceRua Meru, 105 · a 392 m | 392 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ManiraRua Mário Augusto do Carmo, 228 · a 421 m | 421 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Long BeachRua Lydia Ferrari Magnoli, 60 · a 429 m | 429 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Rainha ElizabethRua Pinheiro Guimarães, 251 · a 473 m | 473 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Lydia Ferrari Magnoli, 24 · a 475 m | 475 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Pietra VictoriaRua Mário Augusto do Carmo, 50 · a 494 m | 494 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 250 m² | R$ 1.750.154 | |
| fev/2023 | 250 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2022 | 250 m² | R$ 850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 245 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 269 m² | 4 | R$ 1.809.950 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 1.553.950 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.599.950 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Genzini com venda no último ano.
| 190, Condomínio Edifício San Remo | 80% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 114, Condomínio Residencial Montecarlo | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bari?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.