Resumo
No Edifício Parnamirim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.902. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 90 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.902
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jaguaré 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ParnamirimNome na Receita Federal. · CEP 05331-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parnamirim, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parnamirim (R$ 4.125) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.404 a 4.887
- R$ 5.354 a 5.701
- R$ 5.926 a 6.252
- R$ 6.375 a 6.877
- R$ 6.916 a 8.187
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.228
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 4.125 o m² do Edifício Parnamirim
Mais negociado
22 vendas
Up Alto do Jaguare · a 38 m
| Edifício ParnamirimEste prédio · Rua Parnamirim, 84 | — | 6 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MajoraRua Parnamirim, 97 · a 29 m | 29 m | 5 | ago/2026 | |
| Up Alto do JaguareRua Parnamirim, 110 · a 38 m | 38 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Porto CarreroRua Parnamirim, 20 · a 67 m | 67 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Mirante do CasteloRua Parnamirim, 50 · a 72 m | 72 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 566 · a 95 m | 95 m | 10 | fev/2026 | |
| Edificios California e FloridaPraça General Porto Carreiro, 231 · a 153 m | 153 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PresidenteAvenida Presidente Altino, 1230 · a 174 m | 174 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ItaeteRua Tiagem, 401 · a 220 m | 220 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Marselha, 1029 · a 247 m | 247 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IdeattoPraça General Porto Carreiro, 10 · a 257 m | 257 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício AuanaRua Marselha, 1075 · a 284 m | 284 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício PiataRua Tiagem, 353 · a 286 m | 286 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Tiagem, 299 · a 297 m | 297 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AquitaRua Marselha, 1101 · a 327 m | 327 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício BolonhaAvenida Bolonha, 62 · a 337 m | 337 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ItaparicaRua Tiagem, 251 · a 341 m | 341 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício JaguareRua Floresto Bandecchi, 177 · a 342 m | 342 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AndiraAvenida Bolonha, 165 · a 362 m | 362 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Floresto Bandecchi, 479a 472 m | 472 m | 68 | ago/2026 | |
| Residencial Arbore JaguareAvenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1339 · a 491 m | 491 m | 23 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 90 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 87 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 90 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2024 | 90 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2023 | 90 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 87 m² | R$ 360.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jaguaré17 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Parnamirim com venda no último ano.
| 110, Condomínio Up Alto do Jaguare | 96% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 20, Condomínio Edifício Porto Carrero | sem número | 3 | 1 |
| 50, Condomínio Edifício Mirante do Castelo | 88% | 3 | 6 |
| 97, Condomínio Edifício Majora | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parnamirim?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.