Resumo
No Edifício Majora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.139. Os apartamentos têm de 72 a 112 m², e o mais vendido, de 72 a 76 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.139
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jaguaré 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MajoraNome na Receita Federal. · CEP 05331-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Majora, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Majora (R$ 5.354) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.404 a 4.641
- R$ 4.887 a 5.701
- R$ 5.926 a 6.252
- R$ 6.375 a 6.877
- R$ 6.916 a 8.187
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.240
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.354 o m² do Edifício Majora
Mais negociado
22 vendas
Up Alto do Jaguare · a 20 m
| Edifício MajoraEste prédio · Rua Parnamirim, 97 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Up Alto do JaguareRua Parnamirim, 110 · a 20 m | 20 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício ParnamirimRua Parnamirim, 84 · a 29 m | 29 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Porto CarreroRua Parnamirim, 20 · a 96 m | 96 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 566 · a 97 m | 97 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Mirante do CasteloRua Parnamirim, 50 · a 100 m | 100 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício PresidenteAvenida Presidente Altino, 1230 · a 167 m | 167 m | 1 | set/2023 | |
| Edificios California e FloridaPraça General Porto Carreiro, 231 · a 181 m | 181 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício ItaeteRua Tiagem, 401 · a 248 m | 248 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Marselha, 1029 · a 275 m | 275 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IdeattoPraça General Porto Carreiro, 10 · a 285 m | 285 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício AuanaRua Marselha, 1075 · a 312 m | 312 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício PiataRua Tiagem, 353 · a 314 m | 314 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Tiagem, 299 · a 325 m | 325 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício JaguareRua Floresto Bandecchi, 177 · a 341 m | 341 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AquitaRua Marselha, 1101 · a 355 m | 355 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício BolonhaAvenida Bolonha, 62 · a 365 m | 365 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ItaparicaRua Tiagem, 251 · a 369 m | 369 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício AndiraAvenida Bolonha, 165 · a 390 m | 390 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Floresto Bandecchi, 479a 461 m | 461 m | 68 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 443.500 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 112 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 112 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jaguaré17 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 459.700 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 459.190 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 459.030 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Parnamirim com venda no último ano.
| 110, Condomínio Up Alto do Jaguare | 96% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 20, Condomínio Edifício Porto Carrero | sem número | 3 | 1 |
| 50, Condomínio Edifício Mirante do Castelo | 88% | 3 | 6 |
| 84, Condomínio Edifício Parnamirim | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Majora?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.