Resumo
No Edifício Northfield, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício NorthfieldNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Northfield · CEP 02416-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Northfield, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Northfield (R$ 4.311) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.031 a 5.027
- R$ 5.167 a 5.433
- R$ 5.521 a 5.830
- R$ 5.874 a 7.968
- R$ 7.984 a 8.910
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.548
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.311 o m² do Edifício Northfield
Mais negociado
52 vendas
Living Nord View · a 133 m
| Edifício NorthfieldEste prédio · Rua Professor Valério Giuli, 331 | — | 4 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Prof Valerio GiuliRua Professor Valério Giuli, 171 · a 63 m | 63 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 33 · a 126 m | 126 m | 9 | ago/2026 | |
| Living Nord ViewRua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 81 · a 133 m | 133 m | 52 | jun/2026 | |
| Edifício Belveder de SantanaRua Voluntários da Pátria, 4687 · a 215 m | 215 m | 10 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Amazonas IiRua Mariquinha Viana, 1031 · a 236 m | 236 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Big TowerRua Doutor Orlando Zamitti Mamanna, 141 · a 243 m | 243 m | 4 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Monte ReiRua Padre Paulo Ravier, 61 · a 247 m | 247 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo ToscanoRua Voluntários da Pátria, 4816 · a 275 m | 275 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Mateus Leme, 60a 280 m | 280 m | 1 | set/2025 | |
| SolarisRua Voluntários da Pátria, 4280 · a 320 m | 320 m | 16 | jul/2025 | |
| Edifício Casa BelaRua General Nestor Passos, 170 · a 371 m | 371 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Brasilia EverestRua Sousa Lopes, 65 · a 391 m | 391 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ItamaracaRua Antônio Inácio de Mendonça, 263 · a 393 m | 393 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Real North ViniRua Jacarapinima, 155 · a 406 m | 406 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santa InesAvenida Santa Inês, 112 · a 408 m | 408 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Majestic do MonteRua Senhor do Monte, 522 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ParatyRua Arthur Mazzetti, 166 · a 432 m | 432 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial GehauseRua General Nestor Passos, 226 · a 439 m | 439 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Gramado e CanelaRua Voluntários da Pátria, 4130 · a 470 m | 470 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial The WonderRua Voluntários da Pátria, 4110 · a 492 m | 492 m | 10 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 118 m² | R$ 431.500 | |
| jan/2024 | 118 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2022 | 118 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2022 | 118 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 107 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 586.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 204 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 3 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Valério Giuli com venda no último ano.
| 171, Prof Valerio Giuli | sem número | 1 | 10 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Northfield?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.