Resumo
No Pitangueiras Iv, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaquera 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Pitangueiras IvNome na Receita Federal. · CEP 08215-510
Vendas ao redor
A até 300 m do Pitangueiras Iv, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Pitangueiras Iv (R$ 4.491) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.275
- R$ 3.472 a 4.339
- R$ 4.374 a 4.854
- R$ 4.899 a 5.216
- R$ 5.340 a 7.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.890
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.491 o m² do Pitangueiras Iv
Mais negociado
19 vendas
Residencial Van Gogh · a 212 m
| Pitangueiras IvEste prédio · Rua Rio Imburana, 320 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 48 m | 48 m | 1 | mai/2022 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 95 m | 95 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 107 m | 107 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 122 m | 122 m | 1 | jul/2024 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 128 m | 128 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 160 m | 160 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2026 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 185 m | 185 m | 1 | jul/2025 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 185 m | 185 m | 1 | mai/2025 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 202 m | 202 m | 1 | jun/2026 | |
| Dalhias IiiRua Marcos Liberi, 196 · a 206 m | 206 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Van GoghRua Lagoa da Barra, 625 · a 212 m | 212 m | 19 | jul/2026 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 218 m | 218 m | 2 | fev/2025 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 230 m | 230 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 245 m | 245 m | 3 | fev/2026 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 250 m | 250 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 262 m | 262 m | 2 | dez/2023 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 304 m | 304 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 304 m | 304 m | 2 | out/2025 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2023 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 331 m | 331 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 343 m | 343 m | 1 | set/2022 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2023 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 424 m | 424 m | 1 | jul/2024 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 425 m | 425 m | 2 | mai/2026 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2022 | |
| Buritis IvRua Emílio Serrano, 306 · a 434 m | 434 m | 1 | mar/2025 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 437 m | 437 m | 1 | nov/2024 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 440 m | 440 m | 1 | jun/2023 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 444 m | 444 m | 3 | abr/2024 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2024 | |
| Alvorada MbigucciRua Alayde de Souza Costa, 187 · a 458 m | 458 m | 46 | set/2025 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 461 m | 461 m | 2 | nov/2024 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 469 m | 469 m | 4 | mar/2025 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 472 m | 472 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 474 m | 474 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 477 m | 477 m | 7 | jan/2025 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 483 m | 483 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 35 m² | R$ 155.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaquera15 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.