Resumo
No Quaresmeiras Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.080.
m² vendido, último ano
R$ 3.080
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Quaresmeiras IiNome na Receita Federal. · CEP 08253-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Quaresmeiras Ii, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Quaresmeiras Ii (R$ 3.080) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.919
- R$ 3.919 a 4.542
- R$ 4.549 a 4.997
- R$ 5.066 a 5.506
- R$ 5.592 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.619
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.080 o m² do Quaresmeiras Ii
Mais negociado
7 vendas
Rua Ângelo Andrade, 25 · a 72 m
| Quaresmeiras IiEste prédio · Rua Antônio Bruni, 92 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 55 m | 55 m | 1 | jul/2024 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 68 m | 68 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 72 m | 72 m | 7 | jan/2025 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 82 m | 82 m | 1 | abr/2022 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 92 m | 92 m | 1 | ago/2025 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 102 m | 102 m | 3 | nov/2025 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 103 m | 103 m | 1 | jun/2023 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 108 m | 108 m | 4 | mar/2025 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 116 m | 116 m | 1 | set/2022 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 133 m | 133 m | 1 | fev/2025 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 136 m | 136 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 141 m | 141 m | 5 | set/2025 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 152 m | 152 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 153 m | 153 m | 1 | dez/2024 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 155 m | 155 m | 2 | jul/2026 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 162 m | 162 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 167 m | 167 m | 2 | out/2025 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 184 m | 184 m | 2 | jun/2025 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 209 m | 209 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 210 m | 210 m | 4 | mar/2026 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 214 m | 214 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 224 m | 224 m | 2 | ago/2024 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 227 m | 227 m | 1 | jun/2023 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 238 m | 238 m | 3 | jul/2026 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 248 m | 248 m | 1 | out/2023 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 251 m | 251 m | 1 | ago/2022 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 253 m | 253 m | 2 | fev/2025 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 263 m | 263 m | 2 | out/2025 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 273 m | 273 m | 1 | set/2022 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 286 m | 286 m | 3 | jan/2025 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2024 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 294 m | 294 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 297 m | 297 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 303 m | 303 m | 6 | mar/2026 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 307 m | 307 m | 3 | ago/2023 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 310 m | 310 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 311 m | 311 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 324 m | 324 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2023 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2024 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 333 m | 333 m | 3 | abr/2026 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 341 m | 341 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2026 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2026 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 356 m | 356 m | 2 | abr/2026 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2025 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2024 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2026 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 362 m | 362 m | 1 | set/2023 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 366 m | 366 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Van GoghRua Lagoa da Barra, 625 · a 374 m | 374 m | 19 | jul/2026 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 376 m | 376 m | 1 | dez/2023 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 385 m | 385 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 387 m | 387 m | 1 | set/2024 | |
| Buritis IvRua Emílio Serrano, 306 · a 392 m | 392 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 396 m | 396 m | 1 | jul/2024 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2023 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 409 m | 409 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 420 m | 420 m | 4 | jul/2025 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2022 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 440 m | 440 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 440 m | 440 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2026 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 456 m | 456 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 461 m | 461 m | 4 | jul/2026 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2022 | |
| Pitangueiras IvRua Rio Imburana, 320 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2022 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 480 m | 480 m | 4 | dez/2025 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2023 | |
| R Amazonas IRua Francisco Albani, 179 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2024 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2025 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 492 m | 492 m | 2 | abr/2026 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 36 m² | R$ 110.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Bruni com venda no último ano.
| 22, Condomínio Alamos V | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.