Resumo
No Coniferas I, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Coniferas INome na Receita Federal. · CEP 08250-730
Vendas ao redor
A até 300 m do Coniferas I, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Coniferas I (R$ 5.603) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.825
- R$ 3.919 a 4.792
- R$ 4.839 a 5.109
- R$ 5.162 a 5.592
- R$ 5.599 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.603 o m² do Coniferas I
Mais negociado
6 vendas
Edifício Bromelias I · a 178 m
| Coniferas IEste prédio · Rua Laura Bossi, 99 | — | 3 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 28 m | 28 m | 2 | ago/2024 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 69 m | 69 m | 2 | jul/2026 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 81 m | 81 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 81 m | 81 m | 2 | jun/2026 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 82 m | 82 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 101 m | 101 m | 4 | mar/2026 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 126 m | 126 m | 1 | nov/2024 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 136 m | 136 m | 1 | ago/2022 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 150 m | 150 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 152 m | 152 m | 4 | ago/2025 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 153 m | 153 m | 2 | jul/2026 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 165 m | 165 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 167 m | 167 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 174 m | 174 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 178 m | 178 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 185 m | 185 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 187 m | 187 m | 1 | dez/2024 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2022 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 205 m | 205 m | 3 | nov/2025 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 205 m | 205 m | 2 | dez/2024 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 213 m | 213 m | 1 | abr/2022 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 216 m | 216 m | 2 | ago/2026 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 229 m | 229 m | 1 | ago/2026 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 232 m | 232 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 233 m | 233 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 234 m | 234 m | 3 | out/2025 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 238 m | 238 m | 2 | ago/2023 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 241 m | 241 m | 1 | abr/2022 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 241 m | 241 m | 4 | jun/2026 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 262 m | 262 m | 3 | nov/2025 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 266 m | 266 m | 3 | dez/2023 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 273 m | 273 m | 2 | out/2024 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2024 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 287 m | 287 m | 3 | ago/2025 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 310 m | 310 m | 5 | jan/2024 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 321 m | 321 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 322 m | 322 m | 7 | jan/2025 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 323 m | 323 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 323 m | 323 m | 1 | set/2024 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 325 m | 325 m | 3 | out/2025 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 327 m | 327 m | 4 | mar/2025 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 330 m | 330 m | 1 | abr/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 336 m | 336 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2024 | |
| Rio Itajai IiRua Dominique Serres, 259 · a 341 m | 341 m | 5 | jan/2026 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 342 m | 342 m | 1 | nov/2024 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 346 m | 346 m | 1 | out/2022 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 350 m | 350 m | 1 | jun/2023 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 351 m | 351 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2024 | |
| Rio Itajai IiiRua Dominique Serres, 329 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2025 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 356 m | 356 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 367 m | 367 m | 5 | set/2025 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2025 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 374 m | 374 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 383 m | 383 m | 5 | dez/2025 | |
| Rio Madeira IiiRua Diego de Figueroa, 155 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Rio Negro IiiRua Diego de Figueroa, 298 · a 388 m | 388 m | 2 | jan/2025 | |
| R Amazonas IiRua Francisco Albani, 241 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2023 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 397 m | 397 m | 2 | out/2025 | |
| R Amazonas IRua Francisco Albani, 179 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2024 | |
| Lauraceas IiRua Sílvio Barbini, 676 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2023 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 405 m | 405 m | 3 | abr/2024 | |
| Rio Madeira IiRua Diego de Figueroa, 107 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Brionias IRua Gino Baldo, 96 · a 413 m | 413 m | 1 | jul/2024 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 418 m | 418 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2024 | |
| Perobas IRua Henrique Liberti, 106 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Los AngelesRua Fábio Campana, 81 · a 427 m | 427 m | 1 | mar/2026 | |
| Lauraceas IiiRua Sílvio Barbini, 696 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2024 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 434 m | 434 m | 2 | fev/2023 | |
| Rio Capibaribe IRua Diego de Figueroa, 195 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2024 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 437 m | 437 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Rio Capibaribe IiRua Diego de Figueroa, 225 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2023 | |
| Perobas IiiRua Domingos Lisboa, 103 · a 453 m | 453 m | 3 | jul/2025 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2026 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 464 m | 464 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 472 m | 472 m | 2 | out/2025 | |
| Mirindibas IRua Virgínia Ferni, 1347 · a 482 m | 482 m | 3 | jan/2026 | |
| Coondominio Edifício Carvalho ViRua Domingos Lisboa, 104 · a 486 m | 486 m | 3 | out/2024 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2023 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2023 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2025 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 34 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2022 | 34 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2022 | 29 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Laura Bossi com venda no último ano.
| 30, Condomínio Edifício Toranjas Iii | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 64, Condomínio Toranjas Ii | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Coniferas I?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.