Resumo
No Perobas I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Perobas INome na Receita Federal. · CEP 08250-700
Vendas ao redor
A até 300 m do Perobas I, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Perobas I (R$ 4.854) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.825
- R$ 3.919 a 4.926
- R$ 4.926 a 5.361
- R$ 5.361 a 5.704
- R$ 5.708 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.854 o m² do Perobas I
Mais negociado
5 vendas
Edifício Lauraceas I · a 116 m
| Perobas IEste prédio · Rua Henrique Liberti, 106 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Perobas IiiRua Domingos Lisboa, 103 · a 35 m | 35 m | 3 | jul/2025 | |
| Coondominio Edifício Carvalho ViRua Domingos Lisboa, 104 · a 86 m | 86 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 103 m | 103 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 116 m | 116 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 118 m | 118 m | 5 | jan/2024 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 156 m | 156 m | 1 | jun/2023 | |
| Lauraceas IiRua Sílvio Barbini, 676 · a 168 m | 168 m | 1 | mar/2023 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 169 m | 169 m | 3 | ago/2025 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 175 m | 175 m | 3 | nov/2025 | |
| Lauraceas IiiRua Sílvio Barbini, 696 · a 178 m | 178 m | 1 | nov/2024 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 188 m | 188 m | 4 | jun/2026 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 210 m | 210 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 215 m | 215 m | 3 | out/2025 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 228 m | 228 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Brionias IRua Gino Baldo, 96 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2024 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 238 m | 238 m | 1 | ago/2026 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2025 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 279 m | 279 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2025 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2024 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 311 m | 311 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 312 m | 312 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 321 m | 321 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 346 m | 346 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 348 m | 348 m | 2 | out/2024 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 348 m | 348 m | 3 | dez/2023 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 363 m | 363 m | 2 | jul/2026 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2025 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2026 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2022 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2023 | |
| Rio Madeira IiRua Diego de Figueroa, 107 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2022 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2024 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Los AngelesRua Fábio Campana, 81 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 420 m | 420 m | 4 | ago/2025 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 426 m | 426 m | 3 | ago/2023 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 438 m | 438 m | 4 | dez/2025 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2023 | |
| Rio Madeira IiiRua Diego de Figueroa, 155 · a 456 m | 456 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 457 m | 457 m | 6 | mar/2026 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 473 m | 473 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Amaral FurlanRua Senador Amaral Furlan, 431 · a 475 m | 475 m | 10 | dez/2025 | |
| Rio Itajai IiiRua Dominique Serres, 329 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2025 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 483 m | 483 m | 1 | ago/2022 | |
| Rio Capibaribe IRua Diego de Figueroa, 195 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Sunrise House GardenRua Lourenço Xavier, 380 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Unique IiiRua Lourenço Xavier, 371 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 35 m² | R$ 110.000 | |
| jun/2023 | 35 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 56 m² | 3 | R$ 218.500 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Liberti com venda no último ano.
| 45, Condomínio Edifício Choupos Ii | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 46, Edifício Condomínio Perobas Ii | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Perobas I?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.