Resumo
No Capureuva I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Capureuva INome na Receita Federal. · CEP 08253-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Capureuva I, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Capureuva I (R$ 7.534) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.919
- R$ 4.031 a 4.839
- R$ 4.854 a 5.109
- R$ 5.162 a 5.592
- R$ 5.599 a 6.897
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.109
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 7.534 o m² do Capureuva I
Mais negociado
7 vendas
Rua Ângelo Andrade, 25 · a 268 m
| Capureuva IEste prédio · Rua Alfredo Ricci, 312 | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 55 m | 55 m | 1 | ago/2022 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 81 m | 81 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 88 m | 88 m | 4 | ago/2025 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 100 m | 100 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 103 m | 103 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 105 m | 105 m | 4 | mar/2026 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 109 m | 109 m | 2 | ago/2024 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 117 m | 117 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 134 m | 134 m | 2 | jun/2026 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 154 m | 154 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 154 m | 154 m | 4 | jul/2025 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 161 m | 161 m | 1 | jan/2024 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 162 m | 162 m | 1 | abr/2022 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 169 m | 169 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 172 m | 172 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 184 m | 184 m | 2 | ago/2023 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 185 m | 185 m | 1 | nov/2024 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 188 m | 188 m | 1 | dez/2024 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2022 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 201 m | 201 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 201 m | 201 m | 4 | mar/2026 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 222 m | 222 m | 3 | dez/2023 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 223 m | 223 m | 2 | jul/2024 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 229 m | 229 m | 1 | ago/2026 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 232 m | 232 m | 2 | dez/2024 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 233 m | 233 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 237 m | 237 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 244 m | 244 m | 3 | out/2025 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 248 m | 248 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 249 m | 249 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 258 m | 258 m | 2 | ago/2024 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 258 m | 258 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 268 m | 268 m | 7 | jan/2025 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 269 m | 269 m | 1 | mai/2026 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 280 m | 280 m | 3 | nov/2025 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 280 m | 280 m | 4 | jun/2026 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 283 m | 283 m | 2 | abr/2024 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 296 m | 296 m | 3 | ago/2026 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 296 m | 296 m | 4 | dez/2025 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 303 m | 303 m | 5 | set/2025 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 312 m | 312 m | 1 | abr/2025 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 315 m | 315 m | 4 | mar/2025 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 316 m | 316 m | 1 | ago/2025 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 318 m | 318 m | 1 | nov/2024 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 319 m | 319 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2024 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 327 m | 327 m | 2 | jun/2026 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 330 m | 330 m | 1 | fev/2025 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 335 m | 335 m | 5 | jan/2024 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 335 m | 335 m | 3 | ago/2025 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2023 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 341 m | 341 m | 3 | abr/2024 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 345 m | 345 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 358 m | 358 m | 3 | out/2025 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 368 m | 368 m | 1 | nov/2024 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 374 m | 374 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Los AngelesRua Fábio Campana, 81 · a 375 m | 375 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 379 m | 379 m | 2 | out/2024 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 388 m | 388 m | 1 | fev/2025 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 403 m | 403 m | 2 | fev/2023 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 408 m | 408 m | 1 | out/2022 | |
| Mirindibas IRua Virgínia Ferni, 1347 · a 417 m | 417 m | 3 | jan/2026 | |
| Rio Itajai IiRua Dominique Serres, 259 · a 421 m | 421 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 430 m | 430 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 435 m | 435 m | 2 | out/2025 | |
| Rio Itajai IiiRua Dominique Serres, 329 · a 436 m | 436 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 436 m | 436 m | 3 | abr/2026 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 451 m | 451 m | 2 | jun/2025 | |
| Perobas IRua Henrique Liberti, 106 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2024 | |
| Lauraceas IiRua Sílvio Barbini, 676 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2023 | |
| R Amazonas IiRua Francisco Albani, 241 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2023 | |
| R Amazonas IRua Francisco Albani, 179 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2024 | |
| Rio Madeira IiiRua Diego de Figueroa, 155 · a 468 m | 468 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Rio Negro IiiRua Diego de Figueroa, 298 · a 469 m | 469 m | 2 | jan/2025 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Brionias IRua Gino Baldo, 96 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2024 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 479 m | 479 m | 1 | jun/2023 | |
| Mirindibas IiiRua Antônio Gandini, 798 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2024 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2022 | |
| Perobas IiiRua Domingos Lisboa, 103 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2025 | |
| Lauraceas IiiRua Sílvio Barbini, 696 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2024 | |
| Rio Madeira IiRua Diego de Figueroa, 107 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 35 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Ricci com venda no último ano.
| 117, Condomínio Alfazema I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 369, Condomínio Mandacaru I | sem número | 2 | 0 |
| 287, Condomínio Edifício Mandacaru Iii | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.