Resumo
No Lauraceas Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Lauraceas IiNome na Receita Federal. · CEP 08250-650
Vendas ao redor
A até 300 m do Lauraceas Ii, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Lauraceas Ii (R$ 4.926) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.919
- R$ 4.199 a 4.926
- R$ 4.938 a 5.361
- R$ 5.403 a 5.678
- R$ 5.708 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.289
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.926 o m² do Lauraceas Ii
Mais negociado
5 vendas
Edifício Lauraceas I · a 57 m
| Lauraceas IiEste prédio · Rua Sílvio Barbini, 676 | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Lauraceas IiiRua Sílvio Barbini, 696 · a 30 m | 30 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 57 m | 57 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Brionias IRua Gino Baldo, 96 · a 64 m | 64 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 66 m | 66 m | 3 | abr/2026 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 73 m | 73 m | 1 | out/2022 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 83 m | 83 m | 1 | jun/2023 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 121 m | 121 m | 3 | ago/2025 | |
| Coondominio Edifício Carvalho ViRua Domingos Lisboa, 104 · a 146 m | 146 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 148 m | 148 m | 3 | out/2025 | |
| Perobas IiiRua Domingos Lisboa, 103 · a 159 m | 159 m | 3 | jul/2025 | |
| Perobas IRua Henrique Liberti, 106 · a 168 m | 168 m | 2 | jun/2024 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 184 m | 184 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 187 m | 187 m | 5 | jan/2024 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 222 m | 222 m | 2 | ago/2026 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 234 m | 234 m | 3 | nov/2025 | |
| Rio Madeira IiRua Diego de Figueroa, 107 · a 249 m | 249 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 271 m | 271 m | 3 | out/2025 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2025 | |
| Rio Madeira IiiRua Diego de Figueroa, 155 · a 300 m | 300 m | 1 | dez/2022 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2026 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 314 m | 314 m | 1 | jan/2024 | |
| Rio Capibaribe IRua Diego de Figueroa, 195 · a 322 m | 322 m | 1 | abr/2024 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 325 m | 325 m | 2 | abr/2025 | |
| Rio Itajai IiiRua Dominique Serres, 329 · a 336 m | 336 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Sunrise House GardenRua Lourenço Xavier, 380 · a 338 m | 338 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Unique IiiRua Lourenço Xavier, 371 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Rio Capibaribe IiRua Diego de Figueroa, 225 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 352 m | 352 m | 4 | jul/2025 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 354 m | 354 m | 2 | jul/2026 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 358 m | 358 m | 1 | abr/2025 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 377 m | 377 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Rio Negro IiiRua Diego de Figueroa, 298 · a 378 m | 378 m | 2 | jan/2025 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 389 m | 389 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 393 m | 393 m | 4 | mar/2026 | |
| Rio Itajai IiRua Dominique Serres, 259 · a 395 m | 395 m | 5 | jan/2026 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 400 m | 400 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Sebastião de Barros, 200a 429 m | 429 m | 1 | mai/2025 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 431 m | 431 m | 3 | dez/2023 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2022 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 440 m | 440 m | 3 | abr/2026 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 452 m | 452 m | 1 | nov/2024 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 452 m | 452 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 453 m | 453 m | 4 | ago/2025 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2023 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2024 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 481 m | 481 m | 2 | out/2024 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 494 m | 494 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 497 m | 497 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 497 m | 497 m | 3 | jan/2025 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2022 | |
| R Amazonas IiRua Francisco Albani, 241 · a 500 m | 500 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 35 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvio Barbini com venda no último ano.
| 176, Condomínio Edifício Bromelias I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 285, Condomínio Edifício Olmos Iv | sem número | 2 | 0 |
| 454, Condomínio Girassolinas Ii | sem número | 2 | 0 |
| 367, Condomínio Freixos Iii | sem número | 1 | 0 |
| 415, Condomínio Edifício Flanboyants I | sem número | 1 | 0 |
| 455, Condomínio Flamboyants Ii | sem número | 1 | 0 |
| 488, Condomínio Girassolinas Iii | sem número | 1 | 0 |
| 632, Condomínio Edifício Lauraceas I | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.