Resumo
No Oleandros Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Oleandros IiiNome na Receita Federal. · CEP 08250-650
Vendas ao redor
A até 300 m do Oleandros Iii, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Oleandros Iii (R$ 3.013) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 4.031
- R$ 4.194 a 4.885
- R$ 4.896 a 5.162
- R$ 5.176 a 5.611
- R$ 5.651 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.076
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 3.013 o m² do Oleandros Iii
Mais negociado
6 vendas
Edifício Bromelias I · a 94 m
| Oleandros IiiEste prédio · Rua Sílvio Barbini, 251 | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 27 m | 27 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 59 m | 59 m | 4 | mar/2026 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 61 m | 61 m | 3 | dez/2023 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 64 m | 64 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 77 m | 77 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 91 m | 91 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 94 m | 94 m | 6 | mar/2026 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 102 m | 102 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 116 m | 116 m | 2 | abr/2025 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 137 m | 137 m | 1 | jan/2024 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 143 m | 143 m | 1 | ago/2026 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 146 m | 146 m | 4 | dez/2025 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 147 m | 147 m | 3 | ago/2026 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 149 m | 149 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 149 m | 149 m | 1 | set/2024 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 162 m | 162 m | 1 | jul/2023 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 164 m | 164 m | 2 | jun/2026 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 167 m | 167 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 170 m | 170 m | 3 | out/2025 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 173 m | 173 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2026 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 211 m | 211 m | 3 | nov/2025 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 213 m | 213 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Los AngelesRua Fábio Campana, 81 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 217 m | 217 m | 2 | out/2024 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 217 m | 217 m | 2 | ago/2026 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 228 m | 228 m | 2 | ago/2024 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 241 m | 241 m | 3 | mai/2025 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 245 m | 245 m | 2 | fev/2023 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 255 m | 255 m | 4 | jun/2026 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 265 m | 265 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 268 m | 268 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 269 m | 269 m | 5 | jan/2024 | |
| Mirindibas IRua Virgínia Ferni, 1347 · a 273 m | 273 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 304 m | 304 m | 3 | out/2025 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 309 m | 309 m | 3 | nov/2025 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 314 m | 314 m | 1 | abr/2022 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 319 m | 319 m | 3 | ago/2025 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 325 m | 325 m | 1 | mai/2023 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 331 m | 331 m | 2 | out/2025 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2024 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2022 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 345 m | 345 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 347 m | 347 m | 1 | dez/2024 | |
| Mirindibas IiiRua Antônio Gandini, 798 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2024 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2024 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 370 m | 370 m | 7 | jan/2025 | |
| Perobas IRua Henrique Liberti, 106 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2024 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 378 m | 378 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 378 m | 378 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 393 m | 393 m | 3 | jan/2025 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 395 m | 395 m | 2 | dez/2024 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 396 m | 396 m | 5 | dez/2025 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Resedas IRua Félix Capella, 28 · a 407 m | 407 m | 1 | set/2023 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2025 | |
| Perobas IiiRua Domingos Lisboa, 103 · a 412 m | 412 m | 3 | jul/2025 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Cinamomos IRua Duarte Lobo, 83 · a 415 m | 415 m | 6 | jul/2026 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Cerejeiras IiiRua Antônio Gandini, 799 · a 416 m | 416 m | 2 | out/2025 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Cinamomos IiRua Duarte Lobo, 45 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2024 | |
| Lauraceas IiRua Sílvio Barbini, 676 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 444 m | 444 m | 3 | abr/2026 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 451 m | 451 m | 1 | jul/2024 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2024 | |
| Coondominio Edifício Carvalho ViRua Domingos Lisboa, 104 · a 459 m | 459 m | 3 | out/2024 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 464 m | 464 m | 4 | mar/2025 | |
| Lauraceas IiiRua Sílvio Barbini, 696 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2024 | |
| Platanos VRua Arturo Vital, 28 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2025 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Brionias IRua Gino Baldo, 96 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2024 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2025 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 483 m | 483 m | 1 | ago/2025 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 29 m² | R$ 87.556 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvio Barbini com venda no último ano.
| 176, Condomínio Edifício Bromelias I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 285, Condomínio Edifício Olmos Iv | sem número | 2 | 0 |
| 454, Condomínio Girassolinas Ii | sem número | 2 | 0 |
| 367, Condomínio Freixos Iii | sem número | 1 | 0 |
| 415, Condomínio Edifício Flanboyants I | sem número | 1 | 0 |
| 455, Condomínio Flamboyants Ii | sem número | 1 | 0 |
| 488, Condomínio Girassolinas Iii | sem número | 1 | 0 |
| 632, Condomínio Edifício Lauraceas I | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.