Resumo
No Acacias Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.953. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.953
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Acacias IiNome na Receita Federal. · CEP 08250-580
Vendas ao redor
A até 300 m do Acacias Ii, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Acacias Ii (R$ 5.704) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 3.825
- R$ 4.031 a 4.854
- R$ 4.885 a 5.107
- R$ 5.109 a 5.708
- R$ 5.739 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.071
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.704 o m² do Acacias Ii
Mais negociado
6 vendas
Edifício Bromelias I · a 200 m
| Acacias IiEste prédio · Rua Daniel Mongolo, 96 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 82 m | 82 m | 2 | jun/2026 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 84 m | 84 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Los AngelesRua Fábio Campana, 81 · a 92 m | 92 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 104 m | 104 m | 1 | set/2024 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 114 m | 114 m | 3 | dez/2023 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 114 m | 114 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 119 m | 119 m | 2 | ago/2023 | |
| Mirindibas IRua Virgínia Ferni, 1347 · a 127 m | 127 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 140 m | 140 m | 2 | out/2024 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 146 m | 146 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 157 m | 157 m | 4 | mar/2026 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 159 m | 159 m | 3 | ago/2026 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 188 m | 188 m | 2 | fev/2023 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 196 m | 196 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 200 m | 200 m | 6 | mar/2026 | |
| Mirindibas IiiRua Antônio Gandini, 798 · a 208 m | 208 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 208 m | 208 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 226 m | 226 m | 4 | jul/2025 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 244 m | 244 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 245 m | 245 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Resedas IRua Félix Capella, 28 · a 264 m | 264 m | 1 | set/2023 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 265 m | 265 m | 1 | ago/2022 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 272 m | 272 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 272 m | 272 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Cerejeiras IiiRua Antônio Gandini, 799 · a 273 m | 273 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Cinamomos IRua Duarte Lobo, 83 · a 284 m | 284 m | 6 | jul/2026 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2023 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Cinamomos IiRua Duarte Lobo, 45 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2024 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 305 m | 305 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2024 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 313 m | 313 m | 2 | jul/2026 | |
| Platanos VRua Arturo Vital, 28 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2025 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2025 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 334 m | 334 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 343 m | 343 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 354 m | 354 m | 5 | jan/2024 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 356 m | 356 m | 3 | ago/2023 | |
| Platanos IiiRua Arturo Vital, 126 · a 360 m | 360 m | 1 | mar/2024 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 369 m | 369 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Platanos IiRua Arturo Vital, 180 · a 371 m | 371 m | 1 | dez/2025 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 374 m | 374 m | 2 | ago/2024 | |
| Aroeiras IRua Duarte Lobo, 76 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2024 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 378 m | 378 m | 2 | jul/2026 | |
| Aroeiras IiRua Duarte Lobo, 36 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2025 | |
| Platanos IRua Arturo Vital, 230 · a 386 m | 386 m | 1 | set/2022 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 386 m | 386 m | 3 | mai/2025 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 393 m | 393 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 397 m | 397 m | 4 | mar/2026 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2025 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2022 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 402 m | 402 m | 1 | abr/2022 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 412 m | 412 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 419 m | 419 m | 5 | set/2025 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 430 m | 430 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 436 m | 436 m | 7 | jan/2025 | |
| Perobas IRua Henrique Liberti, 106 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2024 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 441 m | 441 m | 1 | nov/2024 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 447 m | 447 m | 3 | abr/2024 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2022 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 468 m | 468 m | 1 | dez/2024 | |
| Perobas IiiRua Domingos Lisboa, 103 · a 474 m | 474 m | 3 | jul/2025 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2024 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 478 m | 478 m | 1 | nov/2024 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 489 m | 489 m | 5 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 29 m² | R$ 173.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 29 m² | R$ 130.000 | |
| fev/2025 | 29 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2025 | 34 m² | R$ 185.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Daniel Mongolo com venda no último ano.
| 254, Condomínio Olmos Ii | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 180, Condomínio Oleandros I | sem número | 1 | 1 |
| 195, Condomínio Pinheiros Ii | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Acacias Ii?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.