Resumo
No Acacias Iv, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Acacias IvNome na Receita Federal. · CEP 08250-650
Vendas ao redor
A até 300 m do Acacias Iv, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Acacias Iv (R$ 5.611) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 3.825
- R$ 3.919 a 4.839
- R$ 4.854 a 5.109
- R$ 5.162 a 5.678
- R$ 5.704 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.997
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.611 o m² do Acacias Iv
Mais negociado
6 vendas
Edifício Bromelias I · a 98 m
| Acacias IvEste prédio · Rua Sílvio Barbini, 125 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 51 m | 51 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 86 m | 86 m | 2 | ago/2023 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 93 m | 93 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 98 m | 98 m | 6 | mar/2026 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 102 m | 102 m | 1 | abr/2022 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 114 m | 114 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 122 m | 122 m | 4 | ago/2025 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 127 m | 127 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 152 m | 152 m | 4 | mar/2026 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 160 m | 160 m | 1 | ago/2022 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 192 m | 192 m | 4 | jul/2025 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 201 m | 201 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 205 m | 205 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Los AngelesRua Fábio Campana, 81 · a 206 m | 206 m | 1 | mar/2026 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 214 m | 214 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2025 | |
| Mirindibas IRua Virgínia Ferni, 1347 · a 221 m | 221 m | 3 | jan/2026 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 229 m | 229 m | 1 | mai/2023 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 236 m | 236 m | 1 | jan/2024 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 241 m | 241 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 242 m | 242 m | 2 | out/2024 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 243 m | 243 m | 1 | ago/2026 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 247 m | 247 m | 2 | jul/2026 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 248 m | 248 m | 1 | abr/2025 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 268 m | 268 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 272 m | 272 m | 3 | out/2025 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2023 | |
| Mirindibas IiiRua Antônio Gandini, 798 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 283 m | 283 m | 2 | jun/2026 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 284 m | 284 m | 2 | fev/2023 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 285 m | 285 m | 2 | abr/2024 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2022 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 288 m | 288 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 295 m | 295 m | 4 | mar/2026 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 296 m | 296 m | 2 | ago/2024 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 299 m | 299 m | 3 | nov/2025 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 312 m | 312 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 314 m | 314 m | 5 | set/2025 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 317 m | 317 m | 1 | fev/2025 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 319 m | 319 m | 2 | ago/2026 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 324 m | 324 m | 7 | jan/2025 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 344 m | 344 m | 3 | abr/2024 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 346 m | 346 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Cerejeiras IiiRua Antônio Gandini, 799 · a 349 m | 349 m | 2 | out/2025 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2022 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 358 m | 358 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2024 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Resedas IRua Félix Capella, 28 · a 368 m | 368 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 369 m | 369 m | 5 | jan/2024 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 386 m | 386 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Cinamomos IRua Duarte Lobo, 83 · a 396 m | 396 m | 6 | jul/2026 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 401 m | 401 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 405 m | 405 m | 3 | out/2025 | |
| Platanos VRua Arturo Vital, 28 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Cinamomos IiRua Duarte Lobo, 45 · a 419 m | 419 m | 1 | mar/2024 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2024 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 422 m | 422 m | 3 | ago/2025 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2024 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 433 m | 433 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Platanos IiRua Arturo Vital, 180 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2025 | |
| Platanos IiiRua Arturo Vital, 126 · a 434 m | 434 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 436 m | 436 m | 3 | jan/2025 | |
| Platanos IRua Arturo Vital, 230 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2022 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 439 m | 439 m | 2 | nov/2024 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 452 m | 452 m | 4 | mar/2025 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2025 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2023 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2023 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 463 m | 463 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2022 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 473 m | 473 m | 1 | fev/2025 | |
| Perobas IRua Henrique Liberti, 106 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2024 | |
| Aroeiras IRua Duarte Lobo, 76 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2024 | |
| Buritis IvRua Emílio Serrano, 306 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2025 | |
| Aroeiras IiRua Duarte Lobo, 36 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2025 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 498 m | 498 m | 5 | dez/2025 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 34 m² | R$ 205.500 | |
| jun/2023 | 29 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvio Barbini com venda no último ano.
| 176, Condomínio Edifício Bromelias I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 285, Condomínio Edifício Olmos Iv | sem número | 2 | 0 |
| 454, Condomínio Girassolinas Ii | sem número | 2 | 0 |
| 367, Condomínio Freixos Iii | sem número | 1 | 0 |
| 415, Condomínio Edifício Flanboyants I | sem número | 1 | 0 |
| 455, Condomínio Flamboyants Ii | sem número | 1 | 0 |
| 488, Condomínio Girassolinas Iii | sem número | 1 | 0 |
| 632, Condomínio Edifício Lauraceas I | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.