Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 08253-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.066) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.539
- R$ 3.825 a 4.476
- R$ 4.491 a 4.955
- R$ 4.997 a 5.592
- R$ 5.599 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.408
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.066 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Edifício Bromelias I · a 276 m
| Rua Ângelo Andrade, 25Este prédio | — | 7 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 46 m | 46 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 70 m | 70 m | 5 | set/2025 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 72 m | 72 m | 1 | mai/2026 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 80 m | 80 m | 2 | abr/2024 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 82 m | 82 m | 1 | abr/2022 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 97 m | 97 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 110 m | 110 m | 1 | jul/2024 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 126 m | 126 m | 3 | nov/2025 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 134 m | 134 m | 1 | nov/2024 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 143 m | 143 m | 1 | nov/2024 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 152 m | 152 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2024 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 171 m | 171 m | 2 | jul/2026 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 171 m | 171 m | 1 | jun/2023 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 180 m | 180 m | 4 | mar/2025 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 185 m | 185 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 185 m | 185 m | 2 | out/2025 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 192 m | 192 m | 2 | out/2025 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 196 m | 196 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 202 m | 202 m | 1 | dez/2024 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2025 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 213 m | 213 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 227 m | 227 m | 1 | set/2022 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 237 m | 237 m | 4 | mar/2026 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 240 m | 240 m | 1 | mai/2023 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 262 m | 262 m | 2 | fev/2025 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2023 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 268 m | 268 m | 3 | jul/2026 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 271 m | 271 m | 2 | dez/2024 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 274 m | 274 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 276 m | 276 m | 6 | mar/2026 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 278 m | 278 m | 1 | jun/2023 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 295 m | 295 m | 2 | mai/2026 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 298 m | 298 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 305 m | 305 m | 4 | ago/2025 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 318 m | 318 m | 1 | jan/2026 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 322 m | 322 m | 3 | ago/2023 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 324 m | 324 m | 2 | out/2024 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 331 m | 331 m | 1 | nov/2024 | |
| Buritis IvRua Emílio Serrano, 306 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 337 m | 337 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 338 m | 338 m | 3 | jan/2025 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2024 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 349 m | 349 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Van GoghRua Lagoa da Barra, 625 · a 350 m | 350 m | 19 | jul/2026 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2026 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 371 m | 371 m | 2 | dez/2023 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 374 m | 374 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2023 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 379 m | 379 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2026 | |
| Tamareiras IiRua Audiências de Luz, 286 · a 384 m | 384 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2026 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2025 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 403 m | 403 m | 3 | mai/2025 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 408 m | 408 m | 4 | jul/2025 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2024 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 426 m | 426 m | 3 | dez/2023 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 426 m | 426 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 427 m | 427 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 432 m | 432 m | 2 | abr/2025 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 436 m | 436 m | 4 | dez/2025 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 443 m | 443 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Pitangueiras VRua Rio Imburana, 274 · a 443 m | 443 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2022 | |
| Pitangueiras IvRua Rio Imburana, 320 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2023 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 28 m² | R$ 143.113 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 80.340 | |
| abr/2024 | 28 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2023 | 28 m² | R$ 120.000 | |
| ago/2023 | 28 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2022 | 28 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2022 | 28 m² | R$ 80.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 48 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ângelo Andrade com venda no último ano.
| 52, Condomínio Edifício Jeribas Iv | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.