Resumo
No Edifício Bromelias I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.303. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.303
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Bromelias INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Bromelias I · CEP 08250-650
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bromelias I, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bromelias I (R$ 6.303) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.825
- R$ 3.919 a 4.792
- R$ 4.839 a 5.076
- R$ 5.107 a 5.599
- R$ 5.603 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.997
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 6.303 o m² do Edifício Bromelias I
Mais negociado
7 vendas
Rua Ângelo Andrade, 25 · a 276 m
| Edifício Bromelias IEste prédio · Rua Sílvio Barbini, 176 | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 41 m | 41 m | 4 | ago/2025 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 65 m | 65 m | 1 | ago/2022 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 94 m | 94 m | 1 | abr/2022 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 98 m | 98 m | 2 | out/2024 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 103 m | 103 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 105 m | 105 m | 2 | ago/2023 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 140 m | 140 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 146 m | 146 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 147 m | 147 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 151 m | 151 m | 4 | mar/2026 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 153 m | 153 m | 3 | dez/2023 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 164 m | 164 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 173 m | 173 m | 2 | abr/2025 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 178 m | 178 m | 3 | ago/2023 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 180 m | 180 m | 2 | jul/2026 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 180 m | 180 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 199 m | 199 m | 4 | mar/2026 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 200 m | 200 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 202 m | 202 m | 2 | jun/2026 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 202 m | 202 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 206 m | 206 m | 2 | ago/2024 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 219 m | 219 m | 3 | nov/2025 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 219 m | 219 m | 1 | ago/2026 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 221 m | 221 m | 1 | abr/2022 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 236 m | 236 m | 3 | mai/2025 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 241 m | 241 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 242 m | 242 m | 3 | out/2025 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 245 m | 245 m | 2 | jun/2026 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 250 m | 250 m | 1 | set/2022 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 260 m | 260 m | 2 | out/2025 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 261 m | 261 m | 2 | abr/2024 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 263 m | 263 m | 1 | jul/2022 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2023 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 268 m | 268 m | 1 | dez/2024 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 272 m | 272 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 276 m | 276 m | 7 | jan/2025 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 283 m | 283 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Los AngelesRua Fábio Campana, 81 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2026 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 288 m | 288 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 288 m | 288 m | 5 | set/2025 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 303 m | 303 m | 2 | out/2024 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 310 m | 310 m | 4 | jun/2026 | |
| Mirindibas IRua Virgínia Ferni, 1347 · a 317 m | 317 m | 3 | jan/2026 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 323 m | 323 m | 3 | abr/2024 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2024 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 335 m | 335 m | 1 | fev/2025 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 336 m | 336 m | 3 | abr/2026 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 336 m | 336 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 338 m | 338 m | 3 | jan/2025 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 343 m | 343 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2024 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2024 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 372 m | 372 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 374 m | 374 m | 3 | out/2025 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 375 m | 375 m | 4 | mar/2025 | |
| Mirindibas IiiRua Antônio Gandini, 798 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2024 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2023 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 394 m | 394 m | 1 | fev/2025 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2023 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2025 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2023 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Cerejeiras IiiRua Antônio Gandini, 799 · a 447 m | 447 m | 2 | out/2025 | |
| Perobas IRua Henrique Liberti, 106 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2024 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 459 m | 459 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 459 m | 459 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 459 m | 459 m | 5 | dez/2025 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Resedas IRua Félix Capella, 28 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2023 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2025 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cinamomos IRua Duarte Lobo, 83 · a 483 m | 483 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 489 m | 489 m | 3 | abr/2026 | |
| Perobas IiiRua Domingos Lisboa, 103 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2025 | |
| Lauraceas IiRua Sílvio Barbini, 676 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 35 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 35 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2023 | 35 m² | R$ 188.500 | |
| jun/2023 | 35 m² | R$ 117.422 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 35 m² | R$ 165.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvio Barbini com venda no último ano.
| 285, Condomínio Edifício Olmos Iv | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 454, Condomínio Girassolinas Ii | sem número | 2 | 0 |
| 367, Condomínio Freixos Iii | sem número | 1 | 0 |
| 415, Condomínio Edifício Flanboyants I | sem número | 1 | 0 |
| 455, Condomínio Flamboyants Ii | sem número | 1 | 0 |
| 488, Condomínio Girassolinas Iii | sem número | 1 | 0 |
| 632, Condomínio Edifício Lauraceas I | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bromelias I?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.