Resumo
No Brionias Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Brionias IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Brionias Iii · CEP 08250-670
Vendas ao redor
A até 300 m do Brionias Iii, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Brionias Iii (R$ 4.636) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.919
- R$ 4.199 a 4.938
- R$ 4.955 a 5.433
- R$ 5.440 a 5.795
- R$ 5.850 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.071
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.636 o m² do Brionias Iii
Mais negociado
5 vendas
Edifício Lauraceas I · a 105 m
| Brionias IiiEste prédio · Rua Gino Baldo, 26 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 29 m | 29 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Brionias IRua Gino Baldo, 96 · a 68 m | 68 m | 1 | jul/2024 | |
| Lauraceas IiRua Sílvio Barbini, 676 · a 73 m | 73 m | 1 | mar/2023 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 77 m | 77 m | 1 | jun/2023 | |
| Lauraceas IiiRua Sílvio Barbini, 696 · a 95 m | 95 m | 1 | nov/2024 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 102 m | 102 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 105 m | 105 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 163 m | 163 m | 3 | out/2025 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 163 m | 163 m | 4 | jun/2026 | |
| Rio Madeira IiRua Diego de Figueroa, 107 · a 194 m | 194 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 198 m | 198 m | 5 | jan/2024 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 199 m | 199 m | 2 | ago/2026 | |
| Coondominio Edifício Carvalho ViRua Domingos Lisboa, 104 · a 215 m | 215 m | 3 | out/2024 | |
| Perobas IiiRua Domingos Lisboa, 103 · a 218 m | 218 m | 3 | jul/2025 | |
| Perobas IRua Henrique Liberti, 106 · a 219 m | 219 m | 2 | jun/2024 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 224 m | 224 m | 1 | ago/2025 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 229 m | 229 m | 3 | nov/2025 | |
| Rio Madeira IiiRua Diego de Figueroa, 155 · a 237 m | 237 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 259 m | 259 m | 3 | out/2025 | |
| Rio Capibaribe IRua Diego de Figueroa, 195 · a 265 m | 265 m | 1 | abr/2024 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 265 m | 265 m | 3 | mai/2025 | |
| Rio Itajai IiiRua Dominique Serres, 329 · a 268 m | 268 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 274 m | 274 m | 2 | jun/2026 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 283 m | 283 m | 1 | jan/2024 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Rio Capibaribe IiRua Diego de Figueroa, 225 · a 295 m | 295 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 300 m | 300 m | 2 | abr/2025 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Rio Negro IiiRua Diego de Figueroa, 298 · a 311 m | 311 m | 2 | jan/2025 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 321 m | 321 m | 2 | ago/2024 | |
| Rio Itajai IiRua Dominique Serres, 259 · a 324 m | 324 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 325 m | 325 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Sunrise House GardenRua Lourenço Xavier, 380 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Unique IiiRua Lourenço Xavier, 371 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2024 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2023 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2025 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 370 m | 370 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 378 m | 378 m | 4 | mar/2026 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 386 m | 386 m | 1 | nov/2024 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 392 m | 392 m | 3 | ago/2026 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2023 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2023 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 415 m | 415 m | 1 | abr/2022 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 419 m | 419 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 419 m | 419 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 428 m | 428 m | 3 | jan/2025 | |
| R Amazonas IiRua Francisco Albani, 241 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 440 m | 440 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sebastião de Barros, 200a 451 m | 451 m | 1 | mai/2025 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 455 m | 455 m | 2 | jul/2024 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 460 m | 460 m | 6 | mar/2026 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 470 m | 470 m | 2 | fev/2023 | |
| R Amazonas IRua Francisco Albani, 179 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2024 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 492 m | 492 m | 2 | out/2024 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 493 m | 493 m | 2 | dez/2024 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 35 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gino Baldo com venda no último ano.
| 58, Edifício Brionias Ii | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.