Resumo
No R Amazonas I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio R Amazonas INome na Receita Federal. · CEP 08255-740
Vendas ao redor
A até 300 m do R Amazonas I, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do R Amazonas I (R$ 5.795) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.144
- R$ 3.441 a 4.636
- R$ 4.675 a 5.176
- R$ 5.361 a 5.506
- R$ 5.592 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.431
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.795 o m² do R Amazonas I
Mais negociado
10 vendas
Conjunto Habitacional Leoncio Gurgel · a 240 m
| R Amazonas IEste prédio · Rua Francisco Albani, 179 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| R Amazonas IiRua Francisco Albani, 241 · a 73 m | 73 m | 1 | jun/2023 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 90 m | 90 m | 2 | abr/2026 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 153 m | 153 m | 2 | dez/2023 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 166 m | 166 m | 1 | set/2023 | |
| Rio Itajai IiRua Dominique Serres, 259 · a 171 m | 171 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Rio Negro IiiRua Diego de Figueroa, 298 · a 216 m | 216 m | 2 | jan/2025 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 232 m | 232 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 235 m | 235 m | 3 | jan/2025 | |
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · a 240 m | 240 m | 10 | ago/2026 | |
| Rio Itajai IiiRua Dominique Serres, 329 · a 241 m | 241 m | 1 | abr/2025 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2025 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 279 m | 279 m | 1 | nov/2024 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 285 m | 285 m | 2 | dez/2024 | |
| Rio Madeira IiiRua Diego de Figueroa, 155 · a 297 m | 297 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Rio Capibaribe IiRua Diego de Figueroa, 225 · a 301 m | 301 m | 1 | fev/2023 | |
| Rio Capibaribe IRua Diego de Figueroa, 195 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2024 | |
| Rio Madeira IiRua Diego de Figueroa, 107 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2022 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 380 m | 380 m | 4 | mar/2026 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 381 m | 381 m | 2 | ago/2024 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 383 m | 383 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Pinus IRua Ana Perena, 55 · a 386 m | 386 m | 3 | jun/2026 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 392 m | 392 m | 1 | fev/2025 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 397 m | 397 m | 3 | ago/2023 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 409 m | 409 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2022 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2026 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2023 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 446 m | 446 m | 3 | nov/2025 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 454 m | 454 m | 4 | jul/2026 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2024 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2023 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2023 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 479 m | 479 m | 6 | jan/2026 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 487 m | 487 m | 1 | out/2022 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2022 | |
| Condomnio Pitangas IiRua Virgínia Ferni, 38 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 497 m | 497 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 36 m² | R$ 207.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.