Resumo
No Rio Capibaribe I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Rio Capibaribe INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio R Capibaribe I · CEP 08255-710
Vendas ao redor
A até 300 m do Rio Capibaribe I, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Rio Capibaribe I (R$ 2.800) fica 48% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.807 a 4.199
- R$ 4.636 a 5.071
- R$ 5.162 a 5.459
- R$ 5.460 a 5.678
- R$ 5.708 a 6.916
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.361
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-48%
R$ 2.800 o m² do Rio Capibaribe I
Mais negociado
5 vendas
Rio Itajai Ii · a 155 m
| Rio Capibaribe IEste prédio · Rua Diego de Figueroa, 195 | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rio Capibaribe IiRua Diego de Figueroa, 225 · a 30 m | 30 m | 1 | fev/2023 | |
| Rio Madeira IiiRua Diego de Figueroa, 155 · a 46 m | 46 m | 1 | dez/2022 | |
| Rio Madeira IiRua Diego de Figueroa, 107 · a 74 m | 74 m | 1 | dez/2022 | |
| Rio Itajai IiiRua Dominique Serres, 329 · a 93 m | 93 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Rio Negro IiiRua Diego de Figueroa, 298 · a 98 m | 98 m | 2 | jan/2025 | |
| Rio Itajai IiRua Dominique Serres, 259 · a 155 m | 155 m | 5 | jan/2026 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 198 m | 198 m | 1 | ago/2025 | |
| R Amazonas IiRua Francisco Albani, 241 · a 241 m | 241 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Sunrise House GardenRua Lourenço Xavier, 380 · a 245 m | 245 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Unique IiiRua Lourenço Xavier, 371 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 257 m | 257 m | 3 | abr/2026 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Brionias IRua Gino Baldo, 96 · a 265 m | 265 m | 1 | jul/2024 | |
| R Amazonas IRua Francisco Albani, 179 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2024 | |
| Lauraceas IiRua Sílvio Barbini, 676 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2023 | |
| Lauraceas IiiRua Sílvio Barbini, 696 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2024 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2023 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2023 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 344 m | 344 m | 3 | abr/2026 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2025 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 368 m | 368 m | 5 | dez/2025 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2026 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 389 m | 389 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 395 m | 395 m | 3 | jan/2025 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 400 m | 400 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 402 m | 402 m | 2 | jun/2026 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 406 m | 406 m | 2 | ago/2024 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sebastião de Barros, 200a 433 m | 433 m | 1 | mai/2025 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 434 m | 434 m | 3 | ago/2023 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 449 m | 449 m | 5 | jan/2024 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 461 m | 461 m | 1 | jan/2024 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 463 m | 463 m | 2 | dez/2023 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 463 m | 463 m | 3 | nov/2025 | |
| Coondominio Edifício Carvalho ViRua Domingos Lisboa, 104 · a 466 m | 466 m | 3 | out/2024 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2024 | |
| Perobas IiiRua Domingos Lisboa, 103 · a 479 m | 479 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 479 m | 479 m | 3 | out/2025 | |
| Perobas IRua Henrique Liberti, 106 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 488 m | 488 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 488 m | 488 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 36 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.