Resumo
No Rio Itajai Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Rio Itajai IiiNome na Receita Federal. · CEP 08255-720
Vendas ao redor
A até 300 m do Rio Itajai Iii, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Rio Itajai Iii (R$ 5.403) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 4.072
- R$ 4.150 a 4.926
- R$ 4.955 a 5.440
- R$ 5.459 a 5.678
- R$ 5.708 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.999
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.403 o m² do Rio Itajai Iii
Mais negociado
5 vendas
Rio Itajai Ii · a 70 m
| Rio Itajai IiiEste prédio · Rua Dominique Serres, 329 | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rio Negro IiiRua Diego de Figueroa, 298 · a 46 m | 46 m | 2 | jan/2025 | |
| Rio Madeira IiiRua Diego de Figueroa, 155 · a 59 m | 59 m | 1 | dez/2022 | |
| Rio Itajai IiRua Dominique Serres, 259 · a 70 m | 70 m | 5 | jan/2026 | |
| Rio Capibaribe IRua Diego de Figueroa, 195 · a 93 m | 93 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Rio Capibaribe IiRua Diego de Figueroa, 225 · a 100 m | 100 m | 1 | fev/2023 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 122 m | 122 m | 1 | ago/2025 | |
| Rio Madeira IiRua Diego de Figueroa, 107 · a 123 m | 123 m | 1 | dez/2022 | |
| R Amazonas IiRua Francisco Albani, 241 · a 172 m | 172 m | 1 | jun/2023 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 236 m | 236 m | 1 | set/2023 | |
| R Amazonas IRua Francisco Albani, 179 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2024 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 253 m | 253 m | 3 | abr/2026 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Brionias IRua Gino Baldo, 96 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2024 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 294 m | 294 m | 3 | mai/2025 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 299 m | 299 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 303 m | 303 m | 3 | jan/2025 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 326 m | 326 m | 3 | ago/2025 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2023 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 328 m | 328 m | 2 | ago/2024 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 330 m | 330 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 335 m | 335 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Sunrise House GardenRua Lourenço Xavier, 380 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2026 | |
| Lauraceas IiRua Sílvio Barbini, 676 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Unique IiiRua Lourenço Xavier, 371 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2024 | |
| Lauraceas IiiRua Sílvio Barbini, 696 · a 348 m | 348 m | 1 | nov/2024 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 353 m | 353 m | 4 | jun/2026 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 355 m | 355 m | 3 | ago/2023 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 370 m | 370 m | 2 | jul/2026 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 372 m | 372 m | 5 | dez/2025 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 379 m | 379 m | 2 | dez/2024 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 393 m | 393 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 401 m | 401 m | 4 | mar/2026 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 405 m | 405 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 426 m | 426 m | 5 | jan/2024 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 428 m | 428 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2025 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 436 m | 436 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 449 m | 449 m | 4 | jul/2025 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 450 m | 450 m | 1 | jul/2022 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2026 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · a 474 m | 474 m | 10 | ago/2026 | |
| Coondominio Edifício Carvalho ViRua Domingos Lisboa, 104 · a 481 m | 481 m | 3 | out/2024 | |
| Perobas IRua Henrique Liberti, 106 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2024 | |
| Perobas IiiRua Domingos Lisboa, 103 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2025 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 495 m | 495 m | 4 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 36 m² | R$ 193.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dominique Serres com venda no último ano.
| 259, Condomínio Rio Itajai Ii | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.