Resumo
No Edifício Agave, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AgaveNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Agave · CEP 08253-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Agave, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Agave (R$ 5.162) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.825
- R$ 3.919 a 4.619
- R$ 4.636 a 5.076
- R$ 5.109 a 5.506
- R$ 5.592 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.361
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.162 o m² do Edifício Agave
Mais negociado
5 vendas
Rio Itajai Ii · a 254 m
| Edifício AgaveEste prédio · Rua Cecília Porto, 98 | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 59 m | 59 m | 3 | abr/2026 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 60 m | 60 m | 1 | nov/2024 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 76 m | 76 m | 2 | dez/2024 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 79 m | 79 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 136 m | 136 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 145 m | 145 m | 4 | mar/2026 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 153 m | 153 m | 1 | jul/2022 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 180 m | 180 m | 2 | ago/2024 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 185 m | 185 m | 3 | ago/2023 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 201 m | 201 m | 2 | jul/2026 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 209 m | 209 m | 3 | mai/2025 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 219 m | 219 m | 3 | nov/2025 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 235 m | 235 m | 1 | fev/2025 | |
| R Amazonas IRua Francisco Albani, 179 · a 235 m | 235 m | 1 | mai/2024 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2023 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 240 m | 240 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 243 m | 243 m | 2 | jun/2026 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 249 m | 249 m | 2 | jul/2026 | |
| R Amazonas IiRua Francisco Albani, 241 · a 252 m | 252 m | 1 | jun/2023 | |
| Rio Itajai IiRua Dominique Serres, 259 · a 254 m | 254 m | 5 | jan/2026 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 266 m | 266 m | 1 | abr/2022 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2023 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 276 m | 276 m | 2 | abr/2026 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2022 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 282 m | 282 m | 1 | nov/2024 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2026 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2025 | |
| Rio Itajai IiiRua Dominique Serres, 329 · a 303 m | 303 m | 1 | abr/2025 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 305 m | 305 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Rio Negro IiiRua Diego de Figueroa, 298 · a 315 m | 315 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 324 m | 324 m | 4 | ago/2025 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 328 m | 328 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 338 m | 338 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 338 m | 338 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 351 m | 351 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2025 | |
| Rio Madeira IiiRua Diego de Figueroa, 155 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2022 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2022 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 369 m | 369 m | 1 | out/2023 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 384 m | 384 m | 4 | jun/2026 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2023 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2022 | |
| Rio Capibaribe IRua Diego de Figueroa, 195 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2024 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 400 m | 400 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rio Capibaribe IiRua Diego de Figueroa, 225 · a 401 m | 401 m | 1 | fev/2023 | |
| Rio Madeira IiRua Diego de Figueroa, 107 · a 404 m | 404 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 404 m | 404 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 406 m | 406 m | 3 | out/2025 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · a 409 m | 409 m | 10 | ago/2026 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 409 m | 409 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 418 m | 418 m | 4 | mar/2026 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 420 m | 420 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2024 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 427 m | 427 m | 3 | nov/2025 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2022 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2024 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 436 m | 436 m | 2 | out/2024 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2023 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2025 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 449 m | 449 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 450 m | 450 m | 3 | abr/2026 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2024 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 464 m | 464 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 474 m | 474 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 478 m | 478 m | 3 | fev/2026 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 479 m | 479 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2024 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 485 m | 485 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Pinus IRua Ana Perena, 55 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Brionias IRua Gino Baldo, 96 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2024 | |
| Lauraceas IiRua Sílvio Barbini, 676 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 499 m | 499 m | 5 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 34 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2024 | 34 m² | R$ 175.000 | |
| abr/2023 | 29 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Agave?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.