Resumo
No Edifício Platano, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 77 a 123 m², e o mais vendido, de 77 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PlatanoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Platano · CEP 02615-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Platano, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Platano (R$ 4.872) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.856 a 4.074
- R$ 4.261 a 5.026
- R$ 5.135 a 5.536
- R$ 5.941 a 6.234
- R$ 6.555 a 7.689
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 230 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.336
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.872 o m² do Edifício Platano
Mais negociado
52 vendas
Forest Park I · a 77 m
| Edifício PlatanoEste prédio · Rua Wanda Martin, 65 | — | 6 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Forest Park IiRua José Ferreira de Castro, 259 · a 63 m | 63 m | 38 | jun/2026 | |
| Residencial Horto-seccao IiRua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175 · a 68 m | 68 m | 22 | mar/2026 | |
| Forest Park IRua José Ferreira de Castro, 173 · a 77 m | 77 m | 52 | ago/2026 | |
| Residencial Horto ViiRua Pedro Brasil Bandecchi, 200 · a 82 m | 82 m | 4 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Horto IiiRua Pedro Brasil Bandecchi, 181 · a 88 m | 88 m | 12 | mai/2026 | |
| Forest Park IiiRua Antônio Domingues Freitas, 125 · a 92 m | 92 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Praca da VilaRua José Ferreira de Castro, 333 · a 98 m | 98 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ManacaRua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 75 · a 104 m | 104 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Horto VRua Wanda Martin, 179 · a 108 m | 108 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício dos PinheirosRua Antônio Domingues Freitas, 115 · a 112 m | 112 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Horto IRua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 25 · a 119 m | 119 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Novo Tempo AllureRua Antônio Domingues Freitas, 193 · a 157 m | 157 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Radiante Bloco A e BRua Pedro Osório Filho, 835 · a 202 m | 202 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Time QualityAvenida Parada Pinto, 1680 · a 218 m | 218 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Conselheiro Moreira de Barros, 4282 · a 290 m | 290 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial Altos de SantanaRua Franklin do Amaral, 1051 · a 315 m | 315 m | 18 | jun/2026 | |
| Residencial Spazio HortoRua Domingos José Sapienza, 101 · a 378 m | 378 m | 52 | ago/2026 | |
| Residencial Vila Nova LifeRua Elza Guimarães, 283 · a 391 m | 391 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Oito de Janeiro, 41a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial São Judas Iv - Edificios Leblon e IpanemaRua Tavannes, 267 · a 468 m | 468 m | 10 | jul/2026 | |
| I9 SapienzaRua Domingos José Sapienza, 208 · a 474 m | 474 m | 3 | abr/2026 | |
| Reserva do HortoRua Domingos José Sapienza, 231 · a 500 m | 500 m | 15 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 77 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2024 | 77 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 123 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 123 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2023 | 77 m² | R$ 382.000 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 28 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 904.000 | VivaReal | |
| 195 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 894.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Wanda Martin com venda no último ano.
| 179, Residencial Horto V | 77% | 2 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.