Resumo
No Edifício Flores do Campo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.624. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.624
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Lauzane Paulista 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Flores do CampoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Flores do Campo · CEP 02442-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Flores do Campo, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Flores do Campo (R$ 5.624) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.387 a 4.234
- R$ 4.304 a 4.488
- R$ 4.488 a 4.843
- R$ 4.855 a 5.321
- R$ 5.412 a 7.348
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.827
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.624 o m² do Edifício Flores do Campo
Mais negociado
27 vendas
Edifício Vivendas do Horto · a 50 m
| Edifício Flores do CampoEste prédio · Rua Yvorne, 50 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vivendas do HortoAvenida Ultramarino, 817 · a 50 m | 50 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Mitla da SerraAvenida Ultramarino, 660 · a 159 m | 159 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício Lirio dos MontesRua Liestal, 106 · a 170 m | 170 m | 11 | set/2026 | |
| Neo Horto FlorestalRua Liestal, 60 · a 198 m | 198 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 331a 251 m | 251 m | 2 | abr/2026 | |
| Alto do MandaquiRua Coronel João da Silva Feijó, 361 · a 253 m | 253 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 403a 255 m | 255 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 330a 260 m | 260 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 289a 277 m | 277 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaAvenida Ultramarino, 448 · a 283 m | 283 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236a 287 m | 287 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 265a 289 m | 289 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 268a 296 m | 296 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 209a 298 m | 298 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213a 299 m | 299 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 241a 300 m | 300 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288a 302 m | 302 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 187a 307 m | 307 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 223a 314 m | 314 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 363a 318 m | 318 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício RavenaAvenida Ultramarino, 410 · a 329 m | 329 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 44a 337 m | 337 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 323a 339 m | 339 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 66a 339 m | 339 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Barbosa IRua Salvador Pela, 66 · a 340 m | 340 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 341a 341 m | 341 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 116a 343 m | 343 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 96a 345 m | 345 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 57a 348 m | 348 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 374a 349 m | 349 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 136a 352 m | 352 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354a 356 m | 356 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Villa NuevaAvenida Ultramarino, 362 · a 363 m | 363 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 121a 363 m | 363 m | 1 | abr/2023 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 66 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2026 | |
| Colinas de SantanaRua Judith Zumkeller, 870 · a 401 m | 401 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua José de Sá Brito, 57a 403 m | 403 m | 2 | mai/2024 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 36 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2025 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 26 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83a 420 m | 420 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua José de Sá Brito, 123a 426 m | 426 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua José de Sá Brito, 147a 429 m | 429 m | 1 | jan/2024 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 164 · a 431 m | 431 m | 3 | mai/2023 | |
| Santana's Contemporary Free HomeAvenida Zumkeller, 919 · a 436 m | 436 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Queen MaryAvenida Zumkeller, 835 · a 439 m | 439 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Salvador Tolezano, 270a 443 m | 443 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Zumkeller, 933 · a 448 m | 448 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Salvador Tolezano, 290a 448 m | 448 m | 1 | dez/2025 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 204 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Salvador Tolezano, 336a 468 m | 468 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Piazza San MarcoAvenida Zumkeller, 792 · a 471 m | 471 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Salvador Tolezano, 356a 474 m | 474 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 178.886 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 33 m² | R$ 188.000 | |
| out/2025 | 36 m² | R$ 205.000 | |
| jun/2022 | 30 m² | R$ 230.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
76%
Lauzane Paulista36 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 286.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 250.002 | ZAP |
5 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.