Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02422-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.089) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.387 a 4.144
- R$ 4.149 a 4.488
- R$ 4.533 a 4.799
- R$ 4.826 a 5.080
- R$ 5.165 a 7.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.580
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.089 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Edifício Vivendas do Horto · a 259 m
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 265Este prédio | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 289a 19 m | 19 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 241a 25 m | 25 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288a 30 m | 30 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 268a 35 m | 35 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 223a 49 m | 49 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 323a 50 m | 50 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 363a 52 m | 52 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 341a 55 m | 55 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 331a 61 m | 61 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 116a 62 m | 62 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 330a 63 m | 63 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 136a 67 m | 67 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236a 69 m | 69 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 96a 70 m | 70 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 374a 71 m | 71 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213a 75 m | 75 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354a 75 m | 75 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 121a 80 m | 80 m | 1 | abr/2023 | |
| Alto do MandaquiRua Coronel João da Silva Feijó, 361 · a 93 m | 93 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 66a 93 m | 93 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 57a 106 m | 106 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 209a 109 m | 109 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 44a 109 m | 109 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 187a 119 m | 119 m | 2 | nov/2024 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 66 · a 124 m | 124 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 403a 135 m | 135 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José de Sá Brito, 57a 137 m | 137 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua José de Sá Brito, 123a 140 m | 140 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua José de Sá Brito, 147a 140 m | 140 m | 1 | jan/2024 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 36 · a 141 m | 141 m | 2 | fev/2025 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 164 · a 143 m | 143 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Mitla da SerraAvenida Ultramarino, 660 · a 148 m | 148 m | 9 | nov/2024 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 26 · a 157 m | 157 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Salvador Tolezano, 270a 164 m | 164 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Salvador Tolezano, 290a 165 m | 165 m | 1 | dez/2025 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 204 · a 170 m | 170 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Salvador Tolezano, 336a 179 m | 179 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Salvador Tolezano, 356a 185 m | 185 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83a 206 m | 206 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Vivendas do HortoAvenida Ultramarino, 817 · a 259 m | 259 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131a 284 m | 284 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128a 288 m | 288 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Flores do CampoRua Yvorne, 50 · a 289 m | 289 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111a 296 m | 296 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 86a 308 m | 308 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89a 313 m | 313 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 131a 331 m | 331 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Zumkeller, 933 · a 333 m | 333 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 40a 337 m | 337 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 109a 345 m | 345 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 108a 347 m | 347 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 133a 353 m | 353 m | 2 | out/2025 | |
| Conjunto dos BancariosRua Mussa Kuraien, 198 · a 353 m | 353 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20a 360 m | 360 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 89a 360 m | 360 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Queen MaryAvenida Zumkeller, 835 · a 362 m | 362 m | 28 | jul/2026 | |
| Santana's Contemporary Free HomeAvenida Zumkeller, 919 · a 362 m | 362 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 181a 363 m | 363 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 159a 365 m | 365 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 61a 371 m | 371 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 41a 377 m | 377 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 130a 379 m | 379 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício JulianaAvenida Ultramarino, 448 · a 383 m | 383 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 40a 384 m | 384 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 20a 396 m | 396 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 110a 396 m | 396 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 21a 403 m | 403 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 203a 409 m | 409 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 189a 418 m | 418 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Roger Bastide, 243a 419 m | 419 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Piazza San MarcoAvenida Zumkeller, 792 · a 421 m | 421 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 44a 426 m | 426 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Roger Bastide, 223a 429 m | 429 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Mussa Kuraien, 113a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício RavenaAvenida Ultramarino, 410 · a 436 m | 436 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 22a 436 m | 436 m | 1 | set/2022 | |
| Colinas de SantanaRua Judith Zumkeller, 870 · a 441 m | 441 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 178a 446 m | 446 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Roger Bastide, 155a 448 m | 448 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 158a 457 m | 457 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Lirio dos MontesRua Liestal, 106 · a 459 m | 459 m | 11 | set/2026 | |
| Edifício Residencial Monte VerdeAvenida Zumkeller, 800 · a 460 m | 460 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 149a 463 m | 463 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Roger Bastide, 175a 466 m | 466 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Villa NuevaAvenida Ultramarino, 362 · a 473 m | 473 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Judith Zumkeller, 760 · a 475 m | 475 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Sant'anaRua Judith Zumkeller, 769 · a 487 m | 487 m | 15 | jun/2026 | |
| Neo Horto FlorestalRua Liestal, 60 · a 487 m | 487 m | 24 | jul/2026 | |
| Residencial Barbosa IRua Salvador Pela, 66 · a 498 m | 498 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 195a 499 m | 499 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 69 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel João da Silva Feijó com venda no último ano.
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 331 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 223 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 289 | sem número | 1 | 0 |
| 361, Alto do Mandaqui | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 403 | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.