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Rua José de Sá Brito, 57

Parque Mandaqui, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Parque Mandaqui

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 02422-170

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.831) fica 5% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.387 a 4.132
  • R$ 4.144 a 4.488
  • R$ 4.533 a 4.799
  • R$ 4.826 a 5.089
  • R$ 5.165 a 7.359
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 156 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.595

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 4.831 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

Edifício Royal Park · a 260 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua José de Sá Brito, 57Este prédio—2mai/2024referência R$ 4.831
Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 36 · a 6 m6 m2fev/2025-11% R$ 4.318
Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 66 · a 22 m22 m2jun/2026-11% R$ 4.304
Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 26 · a 36 m36 m2mar/2023-8% R$ 4.431
Rua Salvador Tolezano, 270a 48 m48 m1mar/2022-17% R$ 3.999
Rua Professor Antônio da Costa, 57a 58 m58 m1out/2025-4% R$ 4.624
Rua José de Sá Brito, 123a 61 m61 m1jul/2026+4% R$ 5.017
Rua Professor Antônio da Costa, 121a 62 m62 m1abr/2023-12% R$ 4.234
Rua Salvador Tolezano, 290a 64 m64 m1dez/2025+5% R$ 5.080
Rua Professor Antônio da Costa, 66a 65 m65 m1abr/2024-7% R$ 4.488
Rua Professor Antônio da Costa, 96a 67 m67 m1abr/2024-9% R$ 4.403

Mostrando 10 de 68 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,6 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua José de Sá Brito, 57
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Parque Mandaqui13 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José de Sá Brito com venda no último ano.

Prédios da Rua José de Sá Brito
66, Conjunto Santo Antoniosem número10
Rua José de Sá Brito, 123sem número10

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.