Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02422-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.572) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.387 a 4.144
- R$ 4.205 a 4.572
- R$ 4.602 a 4.891
- R$ 4.911 a 5.412
- R$ 5.415 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.684
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.572 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Brasil 500 Fase I · a 260 m
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 195Este prédio | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124a 19 m | 19 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 175a 20 m | 20 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102a 21 m | 21 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16a 27 m | 27 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Roger Bastide, 175a 35 m | 35 m | 2 | ago/2026 | |
| Cd Green Park Bl BRua General José de Almeida Botelho, 552 · a 43 m | 43 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 158a 55 m | 55 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 178a 55 m | 55 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 131a 58 m | 58 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Roger Bastide, 155a 58 m | 58 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Roger Bastide, 223a 75 m | 75 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 189a 82 m | 82 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Roger Bastide, 243a 89 m | 89 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 113a 90 m | 90 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 44a 97 m | 97 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 110a 103 m | 103 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Mussa Kuraien, 22a 103 m | 103 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 89a 106 m | 106 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Roger Bastide, 203a 106 m | 106 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 149a 109 m | 109 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 64a 117 m | 117 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Mussa Kuraien, 130a 121 m | 121 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 44a 135 m | 135 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 61a 141 m | 141 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 89a 141 m | 141 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 23a 141 m | 141 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 159a 142 m | 142 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 65a 143 m | 143 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 21a 145 m | 145 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 41a 146 m | 146 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 133a 147 m | 147 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 40a 150 m | 150 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 108a 154 m | 154 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 22a 154 m | 154 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 109a 155 m | 155 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Mirante Verde IiRua Isolina, 297 · a 155 m | 155 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 20a 163 m | 163 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 181a 163 m | 163 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 131a 168 m | 168 m | 1 | jun/2025 | |
| Conjunto dos BancariosRua Mussa Kuraien, 198 · a 172 m | 172 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 401a 179 m | 179 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Altos de SantanaRua Ana de Barros, 320 · a 192 m | 192 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20a 194 m | 194 m | 1 | mai/2024 | |
| ImperialRua General Jose Almeida Botelho, 264 · a 198 m | 198 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89a 200 m | 200 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 40a 202 m | 202 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 86a 206 m | 206 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111a 209 m | 209 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128a 212 m | 212 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131a 216 m | 216 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 359a 224 m | 224 m | 1 | jul/2024 | |
| Brasil 500 Fase IRua Judith Zumkeller, 488 · a 260 m | 260 m | 18 | ago/2026 | |
| Village GardenRua Ana de Barros, 296 · a 265 m | 265 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do HortoRua Ana de Barros, 225 · a 272 m | 272 m | 8 | abr/2025 | |
| Residencial MonacoRua Carioba, 234 · a 277 m | 277 m | 2 | out/2022 | |
| Brasil 500 Fase IiAvenida Direitos Humanos, 2720 · a 289 m | 289 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83a 325 m | 325 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Salvador Tolezano, 270a 341 m | 341 m | 1 | mar/2022 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 26 · a 347 m | 347 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Salvador Tolezano, 290a 350 m | 350 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Mestre Jose DiasRua Diogo de Castilho, 108 · a 352 m | 352 m | 5 | abr/2025 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 36 · a 358 m | 358 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua José de Sá Brito, 57a 362 m | 362 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Salvador Tolezano, 336a 367 m | 367 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Zumkeller, 933 · a 374 m | 374 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua José de Sá Brito, 123a 376 m | 376 m | 1 | jul/2026 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 66 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Salvador Tolezano, 356a 378 m | 378 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Judith Zumkeller, 760 · a 398 m | 398 m | 4 | out/2024 | |
| Rua José de Sá Brito, 147a 403 m | 403 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 57a 405 m | 405 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 44a 413 m | 413 m | 2 | jun/2025 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 164 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 66a 417 m | 417 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 121a 421 m | 421 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Queen MaryAvenida Zumkeller, 835 · a 424 m | 424 m | 28 | jul/2026 | |
| Santana's Contemporary Free HomeAvenida Zumkeller, 919 · a 429 m | 429 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 96a 429 m | 429 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 204 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 136a 436 m | 436 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 116a 437 m | 437 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 187a 439 m | 439 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Monte VerdeAvenida Zumkeller, 800 · a 442 m | 442 m | 9 | jun/2026 | |
| Quinta do Horto Residence VillageRua Almirante José Saldanha da Gama, 75 · a 442 m | 442 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 209a 448 m | 448 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213a 455 m | 455 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAvenida Zumkeller, 792 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 323a 464 m | 464 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236a 467 m | 467 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Parada Pinto, 3700a 469 m | 469 m | 1 | mai/2023 | |
| Morada dos AlpesAvenida Parada Pinto, 3696 · a 471 m | 471 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288a 472 m | 472 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 268a 473 m | 473 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 341a 473 m | 473 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354a 476 m | 476 m | 1 | dez/2022 | |
| Terraco do HortoRua Almirante José Saldanha da Gama, 121 · a 484 m | 484 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 374a 485 m | 485 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 403a 490 m | 490 m | 1 | ago/2026 | |
| Alto do MandaquiRua Coronel João da Silva Feijó, 361 · a 495 m | 495 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 330a 496 m | 496 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Mitla da CantareiraAvenida Santa Inês, 1045 · a 497 m | 497 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício TahitiRua Alfredo Zunkeller, 137 · a 499 m | 499 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 265a 499 m | 499 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 59 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti com venda no último ano.
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 131 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.