Resumo
No Edifício Solar do Horto, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Solar do HortoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ipe e Edifício Jacaranda · CEP 02423-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar do Horto, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar do Horto (R$ 6.540) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.387 a 4.144
- R$ 4.217 a 4.623
- R$ 4.625 a 4.911
- R$ 4.911 a 5.504
- R$ 5.638 a 7.624
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.711
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 6.540 o m² do Edifício Solar do Horto
Mais negociado
18 vendas
Brasil 500 Fase I · a 286 m
| Edifício Solar do HortoEste prédio · Rua Ana de Barros, 225 | — | 8 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Village GardenRua Ana de Barros, 296 · a 35 m | 35 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Altos de SantanaRua Ana de Barros, 320 · a 96 m | 96 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 359a 117 m | 117 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Mirante Verde IiRua Isolina, 297 · a 118 m | 118 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 401a 121 m | 121 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 23a 168 m | 168 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 65a 169 m | 169 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 89a 223 m | 223 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Mitla da CantareiraAvenida Santa Inês, 1045 · a 225 m | 225 m | 15 | ago/2026 | |
| ImperialRua General Jose Almeida Botelho, 264 · a 227 m | 227 m | 16 | jul/2026 | |
| Cd Green Park Bl BRua General José de Almeida Botelho, 552 · a 229 m | 229 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 131a 242 m | 242 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16a 247 m | 247 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102a 253 m | 253 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124a 256 m | 256 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 22a 258 m | 258 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 44a 261 m | 261 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 175a 263 m | 263 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 64a 267 m | 267 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 195a 272 m | 272 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial das ColinasAvenida Santa Inês, 945 · a 273 m | 273 m | 5 | abr/2024 | |
| Brasil 500 Fase IRua Judith Zumkeller, 488 · a 286 m | 286 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial Mestre Jose DiasRua Diogo de Castilho, 108 · a 289 m | 289 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 175a 301 m | 301 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 158a 307 m | 307 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 149a 310 m | 310 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Roger Bastide, 155a 317 m | 317 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 178a 321 m | 321 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa InesAvenida Santa Inês, 881 · a 323 m | 323 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício TahitiRua Alfredo Zunkeller, 137 · a 325 m | 325 m | 9 | out/2025 | |
| Brasil 500 Fase IiAvenida Direitos Humanos, 2720 · a 330 m | 330 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 22a 331 m | 331 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 113a 332 m | 332 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Horto FlorestalRua Alfredo Zunkeller, 117 · a 333 m | 333 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 44a 338 m | 338 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Santa InesRua Patrini, 95 · a 338 m | 338 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 223a 347 m | 347 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 189a 348 m | 348 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício GreenfieldRua Mário La Torre, 71 · a 357 m | 357 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Roger Bastide, 243a 360 m | 360 m | 1 | out/2022 | |
| Quinta do Horto Residence VillageRua Almirante José Saldanha da Gama, 75 · a 369 m | 369 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 21a 370 m | 370 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 110a 373 m | 373 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Roger Bastide, 203a 376 m | 376 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Engenheiro Orlando Daniel GoiAvenida Santa Inês, 747 · a 382 m | 382 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 20a 382 m | 382 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 40a 386 m | 386 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 41a 390 m | 390 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 130a 392 m | 392 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 61a 394 m | 394 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 89a 404 m | 404 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 159a 414 m | 414 m | 1 | fev/2022 | |
| Jardins de SantanaRua Raul Dias, 188 · a 416 m | 416 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 133a 417 m | 417 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 108a 418 m | 418 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 109a 420 m | 420 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20a 421 m | 421 m | 1 | mai/2024 | |
| Terraco do HortoRua Almirante José Saldanha da Gama, 121 · a 431 m | 431 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial MonacoRua Carioba, 234 · a 431 m | 431 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 181a 433 m | 433 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício San DiegoRua Raul Dias, 144 · a 435 m | 435 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 131a 436 m | 436 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 40a 439 m | 439 m | 1 | jul/2026 | |
| Conjunto dos BancariosRua Mussa Kuraien, 198 · a 442 m | 442 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial BarcelonaRua Raul Dias, 300 · a 447 m | 447 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89a 453 m | 453 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 86a 459 m | 459 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111a 469 m | 469 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131a 480 m | 480 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 395.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 394.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 270.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ana de Barros com venda no último ano.
| 296, Village Garden | sem número | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 320, Condomínio Edifício Altos de Santana | 84% | 3 | 18 |
| 35, Condomínio Edifício Belvedere Horto | sem número | 2 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,99 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.