Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02422-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.623) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.387 a 4.205
- R$ 4.217 a 4.653
- R$ 4.657 a 4.993
- R$ 4.996 a 5.948
- R$ 6.039 a 7.624
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.711
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.623 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Brasil 500 Fase I · a 169 m
| Rua General Jose Almeida Botelho, 359Este prédio | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Jose Almeida Botelho, 401a 48 m | 48 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Altos de SantanaRua Ana de Barros, 320 · a 53 m | 53 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 65a 84 m | 84 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 23a 85 m | 85 m | 1 | jan/2026 | |
| Village GardenRua Ana de Barros, 296 · a 86 m | 86 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante Verde IiRua Isolina, 297 · a 96 m | 96 m | 5 | jul/2026 | |
| ImperialRua General Jose Almeida Botelho, 264 · a 112 m | 112 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do HortoRua Ana de Barros, 225 · a 117 m | 117 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 89a 138 m | 138 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 22a 153 m | 153 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 44a 161 m | 161 m | 1 | set/2023 | |
| Brasil 500 Fase IRua Judith Zumkeller, 488 · a 169 m | 169 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 64a 173 m | 173 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 131a 175 m | 175 m | 4 | abr/2026 | |
| Cd Green Park Bl BRua General José de Almeida Botelho, 552 · a 184 m | 184 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Mestre Jose DiasRua Diogo de Castilho, 108 · a 188 m | 188 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16a 196 m | 196 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102a 203 m | 203 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124a 205 m | 205 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 175a 208 m | 208 m | 1 | jul/2023 | |
| Brasil 500 Fase IiAvenida Direitos Humanos, 2720 · a 213 m | 213 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 149a 221 m | 221 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 195a 224 m | 224 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 158a 240 m | 240 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 175a 242 m | 242 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 22a 249 m | 249 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Roger Bastide, 155a 252 m | 252 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 113a 255 m | 255 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 178a 259 m | 259 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 44a 261 m | 261 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 21a 281 m | 281 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TahitiRua Alfredo Zunkeller, 137 · a 284 m | 284 m | 9 | out/2025 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 189a 284 m | 284 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 20a 290 m | 290 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Roger Bastide, 223a 295 m | 295 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Horto FlorestalRua Alfredo Zunkeller, 117 · a 296 m | 296 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 40a 299 m | 299 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Mitla da CantareiraAvenida Santa Inês, 1045 · a 307 m | 307 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 41a 307 m | 307 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Santa InesRua Patrini, 95 · a 307 m | 307 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 243a 310 m | 310 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 110a 311 m | 311 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 61a 316 m | 316 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20a 328 m | 328 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Roger Bastide, 203a 328 m | 328 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 130a 331 m | 331 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 89a 332 m | 332 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial das ColinasAvenida Santa Inês, 945 · a 335 m | 335 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício GreenfieldRua Mário La Torre, 71 · a 335 m | 335 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 108a 347 m | 347 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 40a 349 m | 349 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 109a 350 m | 350 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 133a 354 m | 354 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 159a 357 m | 357 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa InesAvenida Santa Inês, 881 · a 360 m | 360 m | 30 | ago/2026 | |
| Jardins de SantanaRua Raul Dias, 188 · a 361 m | 361 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Raul Dias, 300 · a 365 m | 365 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 131a 368 m | 368 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89a 371 m | 371 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 86a 376 m | 376 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Engenheiro Orlando Daniel GoiAvenida Santa Inês, 747 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 181a 384 m | 384 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício San DiegoRua Raul Dias, 144 · a 388 m | 388 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111a 390 m | 390 m | 1 | mar/2024 | |
| Conjunto dos BancariosRua Mussa Kuraien, 198 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128a 401 m | 401 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131a 405 m | 405 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Judith Zumkeller, 760 · a 408 m | 408 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial MonacoRua Carioba, 234 · a 451 m | 451 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Zumkeller, 933 · a 460 m | 460 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Monte VerdeAvenida Zumkeller, 800 · a 463 m | 463 m | 9 | jun/2026 | |
| Quinta do Horto Residence VillageRua Almirante José Saldanha da Gama, 75 · a 464 m | 464 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83a 485 m | 485 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Queen MaryAvenida Zumkeller, 835 · a 493 m | 493 m | 28 | jul/2026 | |
| Santana's Contemporary Free HomeAvenida Zumkeller, 919 · a 498 m | 498 m | 12 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 59 m² | R$ 273.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Jose Almeida Botelho com venda no último ano.
| 264, Condomínio Imperial | 86% | 5 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.