Resumo
No Edifício Greenfield, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 146 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GreenfieldNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Greenfield · CEP 02421-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Greenfield, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Greenfield (R$ 4.844) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.652 a 5.452
- R$ 6.092 a 6.899
- R$ 7.005 a 7.852
- R$ 7.980 a 9.452
- R$ 9.515 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.680
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 4.844 o m² do Edifício Greenfield
Mais negociado
22 vendas
Rua Benta Pereira, 204 · a 267 m
| Edifício GreenfieldEste prédio · Rua Mário La Torre, 71 | — | 3 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 79 m | 79 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 83 m | 83 m | 4 | jul/2026 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 101 m | 101 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 124 m | 124 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim São BentoRua Alfredo Pujol, 1844 · a 158 m | 158 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 172 m | 172 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 174 m | 174 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício JatiucaRua Maria Curupaiti, 736 · a 209 m | 209 m | 2 | jul/2024 | |
| Edificios Lucas Cranach e DurerRua Soror Angélica, 555 · a 209 m | 209 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 211 m | 211 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro Joao Poco VianaRua Soror Angélica, 437 · a 213 m | 213 m | 1 | nov/2025 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 224 m | 224 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Soror Angélica, 735a 234 m | 234 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 250 m | 250 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 260 m | 260 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 267 m | 267 m | 22 | jul/2026 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 293 m | 293 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 312 m | 312 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 325 m | 325 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 328 m | 328 m | 1 | jul/2024 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 329 m | 329 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 335 m | 335 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 339 m | 339 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 342 m | 342 m | 10 | mai/2026 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 356 m | 356 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício HeliodoraRua Heliodora, 184 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Plaza del ReyRua Heliodora, 171 · a 357 m | 357 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 358 m | 358 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 361 m | 361 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 362 m | 362 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 371 m | 371 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 376 m | 376 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício MirellaRua Francisca Biriba, 329 · a 379 m | 379 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 381 m | 381 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 385 m | 385 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício TupiguaesRua Tupiguaes, 77 · a 385 m | 385 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 387 m | 387 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício You SantanaRua Francisca Biriba, 351 · a 392 m | 392 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício MaracaipeRua Maria Curupaiti, 948 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 401 m | 401 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 407 m | 407 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 417 m | 417 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício São Bento Green ParkRua Tupiguaes, 123 · a 418 m | 418 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 435 m | 435 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Praca SantanaRua Maria Curupaiti, 955 · a 448 m | 448 m | 24 | ago/2026 | |
| Avenida Braz Leme, 2352a 450 m | 450 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 458 m | 458 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 458 m | 458 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Celina e HormindaAvenida Braz Leme, 2322 · a 459 m | 459 m | 11 | jul/2026 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 464 m | 464 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 483 m | 483 m | 17 | ago/2026 | |
| Irma Frias Casa Verd…Rua Raul Jordão, 29 · a 487 m | 487 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Braz Leme, 2374 · a 488 m | 488 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Jardim ImirimAvenida Imirim, 642 · a 497 m | 497 m | 15 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 146 m² | R$ 504.000 | |
| mar/2023 | 258 m² | R$ 1.248.687 | |
| jan/2023 | 146 m² | R$ 910.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 24 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 136 m² | 3 | R$ 979.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 3 | R$ 979.002 | ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 995.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 867.710 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 867.520 | ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 849.850 | VivaReal | |
| 130 m² | 4 | R$ 849.680 | VivaReal | |
| 130 m² | 4 | R$ 849.530 | VivaReal | |
| 130 m² | 4 | R$ 849.480 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 4 | R$ 869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.