Resumo
No Edifício Engenheiro Orlando Daniel Goi, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Engenheiro Orlando Daniel GoiNome na Receita Federal. · CEP 02415-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Engenheiro Orlando Daniel Goi, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Engenheiro Orlando Daniel Goi (R$ 4.234) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.606 a 4.555
- R$ 4.623 a 5.213
- R$ 5.283 a 5.732
- R$ 5.988 a 6.665
- R$ 6.867 a 8.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.234 o m² do Edifício Engenheiro Orlando Daniel Goi
Mais negociado
30 vendas
Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa Ines · a 119 m
| Edifício Engenheiro Orlando Daniel GoiEste prédio · Avenida Santa Inês, 747 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GreenfieldRua Mário La Torre, 71 · a 81 m | 81 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Santa InesRua Patrini, 95 · a 115 m | 115 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa InesAvenida Santa Inês, 881 · a 119 m | 119 m | 30 | ago/2026 | |
| I9 HausenRua Fúlvio Morganti, 669 · a 129 m | 129 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Horto FlorestalRua Alfredo Zunkeller, 117 · a 133 m | 133 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício TahitiRua Alfredo Zunkeller, 137 · a 149 m | 149 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Raul Dias, 144 · a 169 m | 169 m | 2 | set/2025 | |
| Jardins de SantanaRua Raul Dias, 188 · a 190 m | 190 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial das ColinasAvenida Santa Inês, 945 · a 199 m | 199 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Mitla da CantareiraAvenida Santa Inês, 1045 · a 265 m | 265 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Engenheiro Jean Buff, 71 · a 282 m | 282 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Rosa D'elite IRua Camarajé, 146 · a 295 m | 295 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Raul Dias, 300 · a 304 m | 304 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Varandas do HortoRua Engenheiro Jean Buff, 40 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2024 | |
| Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite IiiRua Camarajé, 88 · a 312 m | 312 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial Mestre Jose DiasRua Diogo de Castilho, 108 · a 334 m | 334 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Colonial ResidenceRua Fúlvio Morganti, 364 · a 348 m | 348 m | 6 | dez/2025 | |
| Village GardenRua Ana de Barros, 296 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do HortoRua Ana de Barros, 225 · a 382 m | 382 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 359a 383 m | 383 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Alvorada SantanaAvenida do Guacá, 1430 · a 384 m | 384 m | 21 | set/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Camarajé, 109 · a 394 m | 394 m | 17 | jun/2026 | |
| Verde Vale CondomRua Camajare, 65 · a 396 m | 396 m | 18 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua General Nestor Passos, 401 · a 408 m | 408 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Altos de SantanaRua Ana de Barros, 320 · a 422 m | 422 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 401a 429 m | 429 m | 2 | mai/2024 | |
| Brasil 500 Fase IRua Judith Zumkeller, 488 · a 436 m | 436 m | 18 | ago/2026 | |
| ImperialRua General Jose Almeida Botelho, 264 · a 444 m | 444 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial SemerRua Inácio Mammana, 634 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Inácio Mammana, 600a 447 m | 447 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Inácio Mammana, 640a 448 m | 448 m | 1 | jan/2026 | |
| Brasil 500 Fase IiAvenida Direitos Humanos, 2720 · a 455 m | 455 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 65a 464 m | 464 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 23a 466 m | 466 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Mirante Verde IiRua Isolina, 297 · a 467 m | 467 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 81 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santa Inês com venda no último ano.
| 1969, Conjunto dos Bancarios Horto Florestal | 91% | 10 | 37 |
|---|---|---|---|
| 813, Edifício Cisalpina | sem número | 7 | 1 |
| 881, Condomínio Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa Ines | sem número | 7 | 2 |
| 1129, Conjunto Arquitetonico Jardim de Villandry | sem número | 6 | 13 |
| 1045, Condomínio Edifício Mitla da Cantareira | sem número | 2 | 1 |
| 150, Condomínio Edifício Lumiere Santana | sem número | 1 | 4 |
| 190, Edifício Saint Paul | sem número | 1 | 0 |
| 224, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 13 |
| 509, Condomínio Edifício Jardim Paraiso | sem número | 1 | 8 |
9 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.