Resumo
No Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.183. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.183
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Rosa D'elite Bl-c, Rosa D'elite Bl-b e Rosa Delite Bl Condomínio · CEP 02416-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite Iii, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite Iii (R$ 4.063) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.606 a 4.234
- R$ 4.555 a 4.932
- R$ 5.057 a 5.705
- R$ 5.732 a 6.261
- R$ 6.317 a 8.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.683
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.063 o m² do Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite Iii
Mais negociado
18 vendas
Verde Vale Condom · a 202 m
| Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite IiiEste prédio · Rua Camarajé, 88 | — | 18 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rosa D'elite IRua Camarajé, 146 · a 53 m | 53 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial SemerRua Inácio Mammana, 634 · a 147 m | 147 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Inácio Mammana, 640a 151 m | 151 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Inácio Mammana, 600a 169 m | 169 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Camarajé, 109 · a 200 m | 200 m | 17 | jun/2026 | |
| Verde Vale CondomRua Camajare, 65 · a 202 m | 202 m | 18 | fev/2026 | |
| Edifício Moradas de SantanaAvenida Daniel Malettini, 545 · a 218 m | 218 m | 12 | jun/2026 | |
| I9 HausenRua Fúlvio Morganti, 669 · a 236 m | 236 m | 13 | ago/2026 | |
| E Numero 421Rua João de Laet, 415 · a 300 m | 300 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa InesAvenida Santa Inês, 881 · a 304 m | 304 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua General Nestor Passos, 401 · a 305 m | 305 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Engenheiro Orlando Daniel GoiAvenida Santa Inês, 747 · a 312 m | 312 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Saint PaulRua João de Laet, 370 · a 334 m | 334 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial das ColinasAvenida Santa Inês, 945 · a 352 m | 352 m | 5 | abr/2024 | |
| Residencial ManchesterRua João de Laet, 313 · a 361 m | 361 m | 12 | fev/2026 | |
| Residencial NeriRua João de Laet, 315 · a 384 m | 384 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício GreenfieldRua Mário La Torre, 71 · a 391 m | 391 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Mitla da CantareiraAvenida Santa Inês, 1045 · a 416 m | 416 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial PrimaveraRua João de Laet, 749 · a 421 m | 421 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial Gib+1Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 420 · a 425 m | 425 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Santa InesRua Patrini, 95 · a 426 m | 426 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Horto FlorestalRua Alfredo Zunkeller, 117 · a 444 m | 444 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Raul Dias, 144 · a 449 m | 449 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício TahitiRua Alfredo Zunkeller, 137 · a 460 m | 460 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Engenheiro Jean Buff, 71 · a 464 m | 464 m | 7 | jul/2026 | |
| Edific PetropolisRua Albertina Vieira da Silva Gordo, 275 · a 468 m | 468 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Colonial ResidenceRua Fúlvio Morganti, 364 · a 478 m | 478 m | 6 | dez/2025 | |
| Jardins de SantanaRua Raul Dias, 188 · a 482 m | 482 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Varandas do HortoRua Engenheiro Jean Buff, 40 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial GehauseRua General Nestor Passos, 226 · a 491 m | 491 m | 30 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 84 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 84 m² | R$ 360.000 | |
| out/2025 | 84 m² | R$ 326.000 | |
| ago/2025 | 84 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2025 | 84 m² | R$ 249.205 | |
| abr/2025 | 84 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 84 m² | R$ 308.732 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 84 m² | R$ 275.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 84 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 139 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 84 m² | R$ 317.378 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 499.940 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 410.002 | ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 599.999 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camarajé com venda no último ano.
| 109, Condomínio Edifício Jacaranda | 81% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 146, Condomínio Edifício Rosa D'elite I | sem número | 1 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite Iii?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.