Resumo
No Edifício Saint Paul, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 69 a 77 m², e o mais vendido, de 69 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint PaulNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Saint Paul… · CEP 02410-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Paul, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Paul (R$ 4.757) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.606 a 4.518
- R$ 4.683 a 5.084
- R$ 5.176 a 5.639
- R$ 5.705 a 6.317
- R$ 7.107 a 8.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.184
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.757 o m² do Edifício Saint Paul
Mais negociado
19 vendas
Residencial Villa Bella · a 214 m
| Edifício Saint PaulEste prédio · Rua João de Laet, 370 | — | 7 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ManchesterRua João de Laet, 313 · a 27 m | 27 m | 12 | fev/2026 | |
| Residencial NeriRua João de Laet, 315 · a 55 m | 55 m | 17 | jul/2026 | |
| E Numero 421Rua João de Laet, 415 · a 64 m | 64 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Inácio Mammana, 600a 171 m | 171 m | 4 | abr/2026 | |
| Verde Vale CondomRua Camajare, 65 · a 177 m | 177 m | 18 | fev/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Camarajé, 109 · a 178 m | 178 m | 17 | jun/2026 | |
| Edific PetropolisRua Albertina Vieira da Silva Gordo, 275 · a 179 m | 179 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Moradas de SantanaAvenida Daniel Malettini, 545 · a 198 m | 198 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Inácio Mammana, 640a 207 m | 207 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial SemerRua Inácio Mammana, 634 · a 210 m | 210 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Villa BellaRua Albertina Vieira da Silva Gordo, 212 · a 214 m | 214 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua General Nestor Passos, 401 · a 230 m | 230 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Gib+1Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 420 · a 239 m | 239 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Monte D' OuroAvenida Daniel Malettini, 355 · a 288 m | 288 m | 7 | set/2025 | |
| Residencial GehauseRua General Nestor Passos, 226 · a 317 m | 317 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial PrimaveraRua João de Laet, 749 · a 321 m | 321 m | 18 | ago/2026 | |
| Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite IiiRua Camarajé, 88 · a 334 m | 334 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Casa BelaRua General Nestor Passos, 170 · a 380 m | 380 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Rosa D'elite IRua Camarajé, 146 · a 386 m | 386 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Belchior Barreiros, 110 · a 387 m | 387 m | 10 | ago/2026 | |
| Moradas da Agua FriaRua Padre Roberto Wals, 160 · a 428 m | 428 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Edifício Chafic SpeRua Francisco Augusto, 56 · a 431 m | 431 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Vivendas da Serra…Rua Francisco Augusto, 55 · a 439 m | 439 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CarlosRua Donato Longo, 138 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2025 | |
| I9 HausenRua Fúlvio Morganti, 669 · a 449 m | 449 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Ana Salete, 130 · a 490 m | 490 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 69 m² | R$ 315.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 69 m² | R$ 357.500 | |
| jun/2023 | 77 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 10 de outubro de 2026.
| 64 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João de Laet com venda no último ano.
| 749, Condomínio Residencial Primavera | 79% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 315, Residencial Neri | sem número | 3 | 2 |
| 313, Condomínio Residencial Manchester | sem número | 1 | 16 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Paul?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.