Resumo
No Edifício Rosa D'elite I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.220. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.220
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Rosa D'elite INome na Receita Federal. · CEP 02416-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rosa D'elite I, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rosa D'elite I (R$ 4.683) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.606 a 4.234
- R$ 4.555 a 5.057
- R$ 5.213 a 5.705
- R$ 5.732 a 6.261
- R$ 6.317 a 8.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.683 o m² do Edifício Rosa D'elite I
Mais negociado
30 vendas
Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa Ines · a 269 m
| Edifício Rosa D'elite IEste prédio · Rua Camarajé, 146 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite IiiRua Camarajé, 88 · a 53 m | 53 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial SemerRua Inácio Mammana, 634 · a 192 m | 192 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Inácio Mammana, 640a 196 m | 196 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Inácio Mammana, 600a 219 m | 219 m | 4 | abr/2026 | |
| I9 HausenRua Fúlvio Morganti, 669 · a 241 m | 241 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Camarajé, 109 · a 252 m | 252 m | 17 | jun/2026 | |
| Verde Vale CondomRua Camajare, 65 · a 253 m | 253 m | 18 | fev/2026 | |
| Edifício Moradas de SantanaAvenida Daniel Malettini, 545 · a 257 m | 257 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa InesAvenida Santa Inês, 881 · a 269 m | 269 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Engenheiro Orlando Daniel GoiAvenida Santa Inês, 747 · a 295 m | 295 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial das ColinasAvenida Santa Inês, 945 · a 309 m | 309 m | 5 | abr/2024 | |
| E Numero 421Rua João de Laet, 415 · a 350 m | 350 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua General Nestor Passos, 401 · a 351 m | 351 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Mitla da CantareiraAvenida Santa Inês, 1045 · a 370 m | 370 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício GreenfieldRua Mário La Torre, 71 · a 376 m | 376 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Saint PaulRua João de Laet, 370 · a 386 m | 386 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Santa InesRua Patrini, 95 · a 410 m | 410 m | 9 | ago/2025 | |
| Residencial ManchesterRua João de Laet, 313 · a 413 m | 413 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Horto FlorestalRua Alfredo Zunkeller, 117 · a 428 m | 428 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial NeriRua João de Laet, 315 · a 436 m | 436 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício TahitiRua Alfredo Zunkeller, 137 · a 443 m | 443 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Raul Dias, 144 · a 445 m | 445 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial PrimaveraRua João de Laet, 749 · a 450 m | 450 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial Gib+1Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 420 · a 464 m | 464 m | 5 | jan/2026 | |
| Jardins de SantanaRua Raul Dias, 188 · a 475 m | 475 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Engenheiro Jean Buff, 71 · a 480 m | 480 m | 7 | jul/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 98 m² | R$ 510.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 98 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2024 | 98 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2023 | 98 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2023 | 98 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 561.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 399.999 | ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camarajé com venda no último ano.
| 109, Condomínio Edifício Jacaranda | 81% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 88, Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite Iii | sem número | 3 | 11 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rosa D'elite I?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.