Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02422-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.959) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.387 a 4.234
- R$ 4.234 a 4.572
- R$ 4.602 a 4.891
- R$ 4.911 a 5.412
- R$ 5.415 a 7.624
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 164 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.711
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.959 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Brasil 500 Fase I · a 146 m
| Rua Professor Roger Bastide, 64Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Roger Bastide, 44a 20 m | 20 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 22a 40 m | 40 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 89a 46 m | 46 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 149a 49 m | 49 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 131a 67 m | 67 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 22a 80 m | 80 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 113a 91 m | 91 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 158a 93 m | 93 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 44a 95 m | 95 m | 1 | set/2024 | |
| ImperialRua General Jose Almeida Botelho, 264 · a 96 m | 96 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 65a 98 m | 98 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 175a 99 m | 99 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 23a 99 m | 99 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16a 103 m | 103 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124a 105 m | 105 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Roger Bastide, 155a 105 m | 105 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102a 106 m | 106 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 21a 108 m | 108 m | 2 | nov/2025 | |
| Cd Green Park Bl BRua General José de Almeida Botelho, 552 · a 110 m | 110 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Roger Bastide, 175a 110 m | 110 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 178a 116 m | 116 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 195a 117 m | 117 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 20a 117 m | 117 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 40a 126 m | 126 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 189a 132 m | 132 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 41a 135 m | 135 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 61a 146 m | 146 m | 1 | ago/2022 | |
| Brasil 500 Fase IRua Judith Zumkeller, 488 · a 146 m | 146 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 401a 147 m | 147 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20a 156 m | 156 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 110a 159 m | 159 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Roger Bastide, 223a 159 m | 159 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Mirante Verde IiRua Isolina, 297 · a 160 m | 160 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 89a 167 m | 167 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Altos de SantanaRua Ana de Barros, 320 · a 171 m | 171 m | 13 | mar/2026 | |
| Brasil 500 Fase IiAvenida Direitos Humanos, 2720 · a 172 m | 172 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 359a 173 m | 173 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Roger Bastide, 243a 173 m | 173 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 40a 176 m | 176 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 130a 177 m | 177 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 108a 181 m | 181 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 109a 185 m | 185 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Roger Bastide, 203a 192 m | 192 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 133a 195 m | 195 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89a 198 m | 198 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 86a 203 m | 203 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 131a 204 m | 204 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 159a 207 m | 207 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111a 219 m | 219 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128a 231 m | 231 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131a 236 m | 236 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 181a 240 m | 240 m | 1 | set/2022 | |
| Village GardenRua Ana de Barros, 296 · a 246 m | 246 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Mestre Jose DiasRua Diogo de Castilho, 108 · a 247 m | 247 m | 5 | abr/2025 | |
| Conjunto dos BancariosRua Mussa Kuraien, 198 · a 247 m | 247 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Solar do HortoRua Ana de Barros, 225 · a 267 m | 267 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Judith Zumkeller, 760 · a 298 m | 298 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Zumkeller, 933 · a 307 m | 307 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83a 312 m | 312 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Monte VerdeAvenida Zumkeller, 800 · a 347 m | 347 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Queen MaryAvenida Zumkeller, 835 · a 349 m | 349 m | 28 | jul/2026 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 26 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2023 | |
| Santana's Contemporary Free HomeAvenida Zumkeller, 919 · a 354 m | 354 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Salvador Tolezano, 270a 372 m | 372 m | 1 | mar/2022 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 36 · a 373 m | 373 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoAvenida Zumkeller, 792 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua José de Sá Brito, 57a 378 m | 378 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Salvador Tolezano, 290a 386 m | 386 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial MonacoRua Carioba, 234 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2022 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 66 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 57a 407 m | 407 m | 1 | out/2025 | |
| Rua José de Sá Brito, 123a 409 m | 409 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 44a 411 m | 411 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício TahitiRua Alfredo Zunkeller, 137 · a 413 m | 413 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Salvador Tolezano, 336a 414 m | 414 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 66a 420 m | 420 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 187a 427 m | 427 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Horto FlorestalRua Alfredo Zunkeller, 117 · a 428 m | 428 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Raul Dias, 300 · a 428 m | 428 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Salvador Tolezano, 356a 429 m | 429 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Sant'anaRua Judith Zumkeller, 769 · a 437 m | 437 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 209a 438 m | 438 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 121a 440 m | 440 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua José de Sá Brito, 147a 442 m | 442 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 96a 442 m | 442 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Santa InesRua Patrini, 95 · a 443 m | 443 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 116a 453 m | 453 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 136a 455 m | 455 m | 1 | out/2023 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 164 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236a 465 m | 465 m | 1 | abr/2024 | |
| Jardins de SantanaRua Raul Dias, 188 · a 467 m | 467 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 403a 470 m | 470 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício GreenfieldRua Mário La Torre, 71 · a 476 m | 476 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Mitla da CantareiraAvenida Santa Inês, 1045 · a 479 m | 479 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 268a 480 m | 480 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288a 481 m | 481 m | 1 | fev/2026 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 204 · a 483 m | 483 m | 1 | dez/2023 | |
| Alto do MandaquiRua Coronel João da Silva Feijó, 361 · a 485 m | 485 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 323a 486 m | 486 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 330a 493 m | 493 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 341a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 59 m² | R$ 233.800 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Roger Bastide com venda no último ano.
| Rua Professor Roger Bastide, 22 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
