Resumo
No Edifício Ravena, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 87 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Lauzane Paulista 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício RavenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ravena · CEP 02441-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ravena, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ravena (R$ 4.383) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.581 a 4.362
- R$ 4.403 a 4.653
- R$ 4.653 a 4.993
- R$ 5.043 a 5.661
- R$ 5.750 a 11.052
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.536
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.383 o m² do Edifício Ravena
Mais negociado
30 vendas
Edifício Royal Park · a 296 m
| Edifício RavenaEste prédio · Avenida Ultramarino, 410 | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa NuevaAvenida Ultramarino, 362 · a 38 m | 38 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício JulianaAvenida Ultramarino, 448 · a 54 m | 54 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Barbosa IRua Salvador Pela, 66 · a 88 m | 88 m | 6 | dez/2025 | |
| Colinas de SantanaRua Judith Zumkeller, 870 · a 104 m | 104 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Sant'anaRua Judith Zumkeller, 769 · a 216 m | 216 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAvenida Zumkeller, 792 · a 235 m | 235 m | 1 | jan/2024 | |
| Santana's Contemporary Free HomeAvenida Zumkeller, 919 · a 245 m | 245 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Queen MaryAvenida Zumkeller, 835 · a 250 m | 250 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Monte VerdeAvenida Zumkeller, 800 · a 283 m | 283 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Zumkeller, 933 · a 296 m | 296 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 403a 306 m | 306 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Mitla da SerraAvenida Ultramarino, 660 · a 315 m | 315 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício Flores do CampoRua Yvorne, 50 · a 329 m | 329 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Judith Zumkeller, 760 · a 337 m | 337 m | 4 | out/2024 | |
| Alto do MandaquiRua Coronel João da Silva Feijó, 361 · a 345 m | 345 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 187a 350 m | 350 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 209a 352 m | 352 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Lirio dos MontesRua Liestal, 106 · a 365 m | 365 m | 11 | set/2026 | |
| Edifício Vivendas do HortoAvenida Ultramarino, 817 · a 368 m | 368 m | 27 | ago/2026 | |
| Neo Horto FlorestalRua Liestal, 60 · a 368 m | 368 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 330a 373 m | 373 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 331a 375 m | 375 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236a 380 m | 380 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213a 382 m | 382 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 44a 388 m | 388 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83a 399 m | 399 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 57a 405 m | 405 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 66a 406 m | 406 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 268a 414 m | 414 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 289a 417 m | 417 m | 1 | jul/2026 | |
| Santana Espaco e VidaAvenida do Guacá, 887 · a 421 m | 421 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288a 424 m | 424 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Solar D'granadaRua Ires Leonor, 208 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2022 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 26 · a 433 m | 433 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 265a 436 m | 436 m | 1 | dez/2023 | |
| Apice SantanaAvenida do Guacá, 859 · a 439 m | 439 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício Santana's GardenRua Ires Leonor, 170 · a 441 m | 441 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 96a 441 m | 441 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 116a 449 m | 449 m | 3 | nov/2025 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 36 · a 454 m | 454 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua José de Sá Brito, 57a 457 m | 457 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 241a 460 m | 460 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 121a 463 m | 463 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 136a 463 m | 463 m | 1 | out/2023 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 66 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 323a 473 m | 473 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 40a 475 m | 475 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20a 478 m | 478 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 223a 483 m | 483 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 341a 484 m | 484 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 363a 487 m | 487 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 86a 489 m | 489 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89a 495 m | 495 m | 3 | fev/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 84 m² | R$ 475.000 | |
| abr/2023 | 87 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2023 | 84 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 87 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 84 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Lauzane Paulista36 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 72 m² | 2 | R$ 423.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ultramarino com venda no último ano.
| 817, Edifício Vivendas do Horto | 80% | 4 | 24 |
|---|---|---|---|
| 556, Edifício Elvira | 73% | 3 | 8 |
| 561, Residencial Ultramarino | 76% | 3 | 14 |
| 448, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 2 | 5 |
| 362, Condomínio Edifício Villa Nueva | sem número | 1 | 6 |
| 582, Condomínio Edifício Maria Luiza | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.