No distrito de Cursino, na Zona Sul de São Paulo, a mediana dos anúncios de venda de apartamentos e casas é de R$ 8.056 por m², 10% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.966), entre 14.080 imóveis anunciados em 19 de outubro de 2026. É o 28º distrito mais caro dos 96 de São Paulo. Dos 12 bairros do distrito, o m² mais caro é o de Vila Firmiano Pinto (R$ 10.942) e o mais barato, o de Vila Brasilina (R$ 4.875).
Apartamento e casa em Cursino
| Apartamentos | R$ 9.847 | R$ 830.000 | 8.494 |
|---|---|---|---|
| Casas | R$ 5.686 | R$ 1.000.000 | 5.696 |
2 tipos
Preço do m² por bairro em Cursino
| 1 | Vila Firmiano Pinto | R$ 10.942 | R$ 855.000 | 1.966 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vila Gumercindo | R$ 9.419 | R$ 869.600 | 2.546 |
| 3 | Bosque da Saúde | R$ 7.778 | R$ 1.000.000 | 4.979 |
| 4 | Vila Brasílio Machado | R$ 7.380 | R$ 820.000 | 714 |
| 5 | Vila Água Funda | R$ 7.308 | R$ 466.400 | 127 |
| 6 | Jardim Previdência | R$ 7.248 | R$ 514.480 | 246 |
| 7 | Vila Santo Estéfano | R$ 6.923 | R$ 820.000 | 824 |
| 8 | Jardim da Saúde | R$ 6.667 | R$ 1.484.000 | 1.174 |
| 9 | Água Funda | R$ 6.313 | R$ 450.000 | 142 |
| 10 | São Salvador | R$ 6.236 | R$ 410.000 | 17 |
| 11 | Vila Moraes | R$ 5.269 | R$ 500.000 | 884 |
| 12 | Vila Brasilina | R$ 4.875 | R$ 780.000 | 413 |
Mostrando 10 de 12 bairros
Bairro atravessa a divisa de distrito. Entra aqui o bairro com pelo menos um quinto dos anúncios dentro de Cursino; o preço é o do bairro inteiro.
Distritos vizinhos de Cursino
| Vila Mariana Zona Sul | R$ 13.816 | 72% acima |
|---|---|---|
| Saúde Zona Sul | R$ 9.695 | 20% acima |
| Ipiranga Zona Sul | R$ 9.375 | 16% acima |
| Jabaquara Zona Sul | R$ 7.381 | 8% abaixo |
| Sacomã Zona Sul | R$ 5.800 | 28% abaixo |
5 distritos
Como ler estes números
- Distrito é a divisão oficial. São Paulo tem 96 distritos, com o contorno publicado pela Prefeitura (GeoSampa). Os nomes de bairro dos portais são loteamentos e não têm divisa oficial.
- É preço pedido. Os valores vêm de anúncios de venda ativos de apartamentos e casas. O preço de fechamento costuma ser menor. Terrenos e imóveis comerciais não entram.
- De que distrito é cada anúncio. O anúncio com o ponto do imóvel publicado pelo portal entra no distrito em que o ponto cai; o sem ponto, no distrito em que fica a maior parte do bairro dele.
- Cada imóvel conta uma vez. O mesmo imóvel anunciado em vários portais entra uma vez só, e o anúncio com área ou preço fora da ordem de grandeza dos outros não entra. Com menos de 10 imóveis, o distrito fica sem preço.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Quanto vale o seu imóvel em Cursino?
O preço do distrito é um ponto de partida. A avaliação compara o seu imóvel com os mais parecidos da rua e do bairro e mostra o valor estimado, a faixa e os imóveis usados na conta.
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