Resumo
No Lisse Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.882. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 52 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.882
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
108%
Vila Ema 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
22
média de 2022 a 2025 · 14 em 2026 até set.
Lisse ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 03282-001
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Lisse Residence teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.921
- R$ 5.562
- R$ 6.586
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 51 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 427.660 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 418.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 399.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 516.250 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 428.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2026 | 51 m² | R$ 444.000 | |
| fev/2026 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 373.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 445.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 252.684 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 343.100 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 233.400 | |
| nov/2024 | 51 m² | R$ 199.090 | |
| nov/2024 | 51 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 241.762 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 220.685 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 300.324 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 217.604 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 458.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 263.045 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 231.576 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 413.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 364.800 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 378.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 395.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 302.500 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 385.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 303.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 427.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 279.862 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 381.700 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 303.930 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 323.800 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 357.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 296.415 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 312.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 344.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 289.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 317.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 359.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 219.075 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 410.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio15 vendas e 17 anúncios
108%
Vila Ema13 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 439.950 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 445.000 | ZAP e VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 449.950 | ZAP e VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 445.000 | ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 435.950 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 424.950 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 418.900 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 406.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 418.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 389.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 438.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Vila Ema com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 103 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.