Resumo
No Edifício Pollux I, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Pollux INome na Receita Federal. · CEP 02518-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pollux I, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pollux I (R$ 6.645) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.830 a 5.108
- R$ 5.634 a 6.152
- R$ 6.168 a 6.445
- R$ 6.512 a 6.645
- R$ 7.361 a 8.385
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.152
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 6.645 o m² do Edifício Pollux I
Mais negociado
12 vendas
Edifício Piaget · a 134 m
| Edifício Pollux IEste prédio · Praça Delegado Amoroso Neto, 120 | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Shanti PrimoPraça Delegado Amoroso Neto, 78 · a 45 m | 45 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Dom Pedro I e IiAvenida Professora Ida Kolb, 387 · a 77 m | 77 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PiagetAvenida Professora Ida Kolb, 296 · a 134 m | 134 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício SamburaRua Mourao Vieira, 47 · a 153 m | 153 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Traco:17Rua Reims, 577 · a 193 m | 193 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício IbizaAvenida Casa Verde, 2839 · a 237 m | 237 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Conjunto Chateau VertRua Xiró, 168 · a 278 m | 278 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial Jardins da Casa VerdeRua Frederico Penteado Júnior, 107 · a 350 m | 350 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Porto SeguroAvenida Professora Ida Kolb, 225 · a 376 m | 376 m | 122 | ago/2026 | |
| Edifício Green HouseRua Vichy, 10 · a 376 m | 376 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício StilizeRua Vichy, 44 · a 377 m | 377 m | 7 | jul/2026 | |
| I9 ReliquiaRua Relíquia, 464 · a 436 m | 436 m | 31 | jun/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 326.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 367.600 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Delegado Amoroso Neto com venda no último ano.
| 78, Condomínio Edifício Shanti Primo | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pollux I?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.