Resumo
No Edifício Piaget, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.645. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 70 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.645
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PiagetNome na Receita Federal. · CEP 02518-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piaget, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piaget (R$ 6.645) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.830 a 5.616
- R$ 5.634 a 6.275
- R$ 6.285 a 6.645
- R$ 6.682 a 7.361
- R$ 7.568 a 8.447
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.371
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 6.645 o m² do Edifício Piaget
Mais negociado
122 vendas
Residencial Porto Seguro · a 284 m
| Edifício PiagetEste prédio · Avenida Professora Ida Kolb, 296 | — | 12 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SamburaRua Mourao Vieira, 47 · a 44 m | 44 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Dom Pedro I e IiAvenida Professora Ida Kolb, 387 · a 85 m | 85 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Shanti PrimoPraça Delegado Amoroso Neto, 78 · a 98 m | 98 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Pollux IPraça Delegado Amoroso Neto, 120 · a 134 m | 134 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Conjunto Chateau VertRua Xiró, 168 · a 258 m | 258 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial Porto SeguroAvenida Professora Ida Kolb, 225 · a 284 m | 284 m | 122 | ago/2026 | |
| Edifício StilizeRua Vichy, 44 · a 306 m | 306 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Traco:17Rua Reims, 577 · a 316 m | 316 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Green HouseRua Vichy, 10 · a 318 m | 318 m | 7 | jul/2026 | |
| I9 ReliquiaRua Relíquia, 464 · a 340 m | 340 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício IbizaAvenida Casa Verde, 2839 · a 354 m | 354 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial PierinaRua Saguairu, 1284 · a 383 m | 383 m | 9 | ago/2026 | |
| Hi Casa VerdeRua Saguairu, 1250 · a 421 m | 421 m | 6 | jun/2025 | |
| Jardins do CarandaiRua Carandaí, 645 · a 433 m | 433 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Jardins da Casa VerdeRua Frederico Penteado Júnior, 107 · a 447 m | 447 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Imperial GardenRua Atílio Piffer, 489 · a 451 m | 451 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Boulevard TilliRua Atílio Piffer, 523 · a 457 m | 457 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício CentaurusRua Kiel, 55 · a 475 m | 475 m | 11 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Casa VerdeRua Atílio Piffer, 623 · a 485 m | 485 m | 10 | abr/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 63 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 70 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 525.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 410.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professora Ida Kolb com venda no último ano.
| 225, Condomínio Residencial Porto Seguro | 89% | 28 | 23 |
|---|---|---|---|
| 387, Condomínio Edifício Dom Pedro I e Ii | 74% | 2 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piaget?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.