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Edifício Sambura

Rua Mourao Vieira, 47 · São Paulo · construído em 1971 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.977/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Sambura, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.977.

m² vendido, último ano

R$ 4.977

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício SamburaNome na Receita Federal. · CEP 02518-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Sambura, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sambura (R$ 4.977) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.953 a 5.634
  • R$ 6.152 a 6.285
  • R$ 6.445 a 6.645
  • R$ 6.682 a 7.361
  • R$ 7.377 a 8.447
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 90 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.307

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 4.977 o m² do Edifício Sambura

Mais negociado

31 vendas

I9 Reliquia · a 300 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Sambura
Edifício SamburaEste prédio · Rua Mourao Vieira, 47—2fev/2026referência R$ 4.977
Edifício PiagetAvenida Professora Ida Kolb, 296 · a 44 m44 m12nov/2025+34% R$ 6.645
Edifício Dom Pedro I e IiAvenida Professora Ida Kolb, 387 · a 122 m122 m10jun/2026+3% R$ 5.108
Edifício Shanti PrimoPraça Delegado Amoroso Neto, 78 · a 126 m126 m7jul/2026+24% R$ 6.152
Edifício Pollux IPraça Delegado Amoroso Neto, 120 · a 153 m153 m4jul/2025+34% R$ 6.645
Edifício Conjunto Chateau VertRua Xiró, 168 · a 218 m218 m12jun/2026-3% R$ 4.830
Edifício StilizeRua Vichy, 44 · a 262 m262 m7jul/2026+24% R$ 6.168
Edifício Green HouseRua Vichy, 10 · a 274 m274 m7jul/2026+29% R$ 6.445
I9 ReliquiaRua Relíquia, 464 · a 300 m300 m31jun/2026+68% R$ 8.385

8 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,4 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Sambura
fev/202689 m²R$ 402.500R$ 4.520
set/202572 m²R$ 390.000R$ 5.435

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sambura?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.