Resumo
No Edifício Alm Lobo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Alm LoboNome na Receita Federal. · CEP 04212-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Alm Lobo, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alm Lobo (R$ 4.047) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.855 a 4.654
- R$ 4.881 a 5.584
- R$ 5.679 a 6.091
- R$ 6.109 a 9.054
- R$ 9.844 a 11.889
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.679
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.047 o m² do Edifício Alm Lobo
Mais negociado
8 vendas
Lino 748 · a 253 m
| Edifício Alm LoboEste prédio · Rua Almirante Lobo, 911 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Romeo OderflaRua Silva Bueno, 1312 · a 123 m | 123 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício AlfaRua General Lecor, 684 · a 132 m | 132 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Santa LidiaRua Silva Bueno, 1180 · a 175 m | 175 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Silva Bueno, 1542 · a 228 m | 228 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício Jacomina SenamoRua Silva Bueno, 1135 · a 235 m | 235 m | 3 | abr/2025 | |
| Lino 748Rua Lino Coutinho, 748 · a 253 m | 253 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial TatianaRua Lino Coutinho, 613 · a 267 m | 267 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CisplatinaRua Cisplatina, 660 · a 272 m | 272 m | 5 | jul/2026 | |
| Lucio HenriqueRua Lord Cockrane, 640 · a 291 m | 291 m | 4 | abr/2025 | |
| Grand Life IpirangaRua Lorde Cockrane, 820 · a 302 m | 302 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Saint PierreRua General Lecor, 367 · a 326 m | 326 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TriceliaRua do Manifesto, 1558 · a 347 m | 347 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Agostinho Gomes, 2207a 355 m | 355 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício IbizaRua Lino Coutinho, 1093 · a 390 m | 390 m | 15 | abr/2026 | |
| New Residence IpirangaRua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 895 · a 395 m | 395 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício AliceRua Dom Lucas Obes, 313 · a 403 m | 403 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício San RemoRua Agostinho Gomes, 2481 · a 414 m | 414 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Luigi de RanieriRua Brigadeiro Jordão, 681 · a 476 m | 476 m | 3 | mai/2026 | |
| Smart Home IpirangaRua Labatut, 989 · a 490 m | 490 m | 5 | ago/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 58 m² | R$ 234.462 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alm Lobo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.