Resumo
No Edifício Romeo Oderfla, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Romeo OderflaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.romeo Oderfla · CEP 04208-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Romeo Oderfla, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Romeo Oderfla (R$ 5.204) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.855 a 5.108
- R$ 5.203 a 5.660
- R$ 5.679 a 6.091
- R$ 6.645 a 9.054
- R$ 9.844 a 12.290
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.632
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.204 o m² do Edifício Romeo Oderfla
Mais negociado
8 vendas
Lino 748 · a 132 m
| Edifício Romeo OderflaEste prédio · Rua Silva Bueno, 1312 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Santa LidiaRua Silva Bueno, 1180 · a 103 m | 103 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Alm LoboRua Almirante Lobo, 911 · a 123 m | 123 m | 1 | dez/2022 | |
| Lino 748Rua Lino Coutinho, 748 · a 132 m | 132 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial TatianaRua Lino Coutinho, 613 · a 162 m | 162 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Jacomina SenamoRua Silva Bueno, 1135 · a 169 m | 169 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AlfaRua General Lecor, 684 · a 198 m | 198 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maison Saint PierreRua General Lecor, 367 · a 222 m | 222 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Silva Bueno, 1542 · a 229 m | 229 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Agostinho Gomes, 2207a 234 m | 234 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício CisplatinaRua Cisplatina, 660 · a 254 m | 254 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AliceRua Dom Lucas Obes, 313 · a 281 m | 281 m | 2 | set/2023 | |
| Lucio HenriqueRua Lord Cockrane, 640 · a 284 m | 284 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício TriceliaRua do Manifesto, 1558 · a 339 m | 339 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Agostinho Gomes, 2481 · a 343 m | 343 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício IbizaRua Lino Coutinho, 1093 · a 366 m | 366 m | 15 | abr/2026 | |
| Grand Life IpirangaRua Lorde Cockrane, 820 · a 372 m | 372 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Luigi de RanieriRua Brigadeiro Jordão, 681 · a 411 m | 411 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cipriano Barata, 2520a 414 m | 414 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício D Pedro de AlcantaraRua Brigadeiro Jordão, 566 · a 418 m | 418 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício El EscorialRua Costa Aguiar, 1921 · a 447 m | 447 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Benito FiorettoRua Silva Bueno, 863 · a 452 m | 452 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício SolarisRua Lino Coutinho, 301 · a 460 m | 460 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício PedrostivalRua Brigadeiro Jordão, 473 · a 464 m | 464 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Cipriano Barata, 2055a 464 m | 464 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Costa Aguiar, 1965 · a 466 m | 466 m | 4 | jun/2026 | |
| Vila de BragancaRua Cisplatina, 178 · a 467 m | 467 m | 19 | set/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Brigadeiro Jordão, 435 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Agostinho Gomes, 1814 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício FerraraRua Cipriano Barata, 1999 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2026 | |
| New Residence IpirangaRua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 895 · a 482 m | 482 m | 42 | jul/2026 | |
| dos Edificios Maria Cristina e Maria ReginaRua Agostinho Gomes, 1798 · a 489 m | 489 m | 2 | set/2022 | |
| Residencial IndependenzaRua Cipriano Barata, 1963 · a 497 m | 497 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 47 m² | R$ 245.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 120 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Silva Bueno com venda no último ano.
| 1302, Condomínio Bueno Ipiranga | sem número | 22 | 2 |
|---|---|---|---|
| 863, Condomínio Edifício Benito Fioretto | sem número | 8 | 2 |
| 6, Condomínio Edifício Regina | sem número | 1 | 0 |
| 461, Condomínio Edifício Theodoro | sem número | 1 | 0 |
| Rua Silva Bueno, 1648 | sem número | 1 | 1 |
| 1909, Condomínio Edifício Tres Poderes | sem número | 1 | 0 |
| 2379, Condomínio Edifício Lilian Atallah | sem número | 1 | 3 |
7 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.