Resumo
No Edifício Top Hill, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 324 m² e saem por cerca de R$ 3,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Real Parque 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Top HillNome na Receita Federal. · CEP 05685-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Top Hill, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Top Hill (R$ 10.834) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.148 a 4.648
- R$ 4.750 a 5.738
- R$ 5.925 a 6.742
- R$ 6.806 a 7.473
- R$ 7.502 a 13.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 10.834 o m² do Edifício Top Hill
Mais negociado
20 vendas
Edifício Tate Real Parque · a 286 m
| Edifício Top HillEste prédio · Rua Barão de Santa Eulália, 500 | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edificios - Belveder Lucca Bloco- A e Belveder Siena-bloco BRua Barão de Santa Eulália, 350 · a 10 m | 10 m | 7 | nov/2023 | |
| Edifício Royal MorumbiRua Barão de Santa Eulália, 231 · a 14 m | 14 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício HonfleurRua Barão de Santa Eulália, 450 · a 17 m | 17 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício la RochelleRua Barão de Santa Eulália, 400 · a 43 m | 43 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Esplanada RealRua Barão de Santa Eulália, 300 · a 75 m | 75 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TirrenoRua Adalívia de Toledo, 286 · a 99 m | 99 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Hampton GardensRua Adalívia de Toledo, 346 · a 99 m | 99 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Casa NobreRua Adalívia de Toledo, 325 · a 123 m | 123 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Adalívia de Toledo, 310 · a 127 m | 127 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Lauro XerfanRua Marquês de Sabará, 130 · a 131 m | 131 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Cap MartinRua Marquês de Sabará, 221 · a 170 m | 170 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DeauvilleRua Marquês de Sabará, 210 · a 175 m | 175 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Palacete OrleansRua Adalívia de Toledo, 235 · a 186 m | 186 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício TicumbiRua Visconde de Nacar, 315 · a 188 m | 188 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde de MaltaRua Visconde de Nacar, 285 · a 189 m | 189 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Adalívia de Toledo, 221 · a 197 m | 197 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Paineiras do MorumbiRua Marquês de Sabará, 30 · a 217 m | 217 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Visconde de NacarRua Visconde de Nacar, 219 · a 231 m | 231 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Visconde D'orleansRua Visconde de Nacar, 185 · a 254 m | 254 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Belveder FirenzeRua Visconde de Nacar, 150 · a 262 m | 262 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim RealAvenida Barão de Campos Gerais, 116 · a 272 m | 272 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de TaubateAvenida Barão de Campos Gerais, 162 · a 275 m | 275 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Terrazza del SoleRua Visconde de Nacar, 163 · a 279 m | 279 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SaintjamesRua Barão de Campos Gerais, 81 · a 285 m | 285 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Tate Real ParqueRua São Paulo Antigo, 467 · a 286 m | 286 m | 20 | dez/2025 | |
| Edifício Palo AltoRua Barão de Campos Gerais, 193 · a 296 m | 296 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício TripoliRua Barão de Campos Gerais, 63 · a 296 m | 296 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Barão de Campos Gerais, 133 · a 299 m | 299 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TriompheRua Barão de Campos Gerais, 173 · a 299 m | 299 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Campos Gerais, 35a 307 m | 307 m | 6 | nov/2025 | |
| Real ParkAvenida Barão de Campos Gerais, 74 · a 316 m | 316 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Barao Melgaco, 230 · a 328 m | 328 m | 4 | abr/2026 | |
| Casa RealAvenida Barao de Melgaco, 565 · a 330 m | 330 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício The WinnerAvenida Barão de Monte Mor, 538 · a 331 m | 331 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio D'oroAvenida Barao de Melgaco, 547 · a 340 m | 340 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Mont LouisAvenida Barao Melgaco, 424 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Don DiogoRua Matias Filizzola, 127 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Mattia Filizzola, 60 · a 360 m | 360 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício The PeninsulaRua Barão de Castro Lima, 52 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício VermontRua César Vallejo, 170 · a 375 m | 375 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício São Paulo AntigoRua São Paulo Antigo, 437 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Visconde AlameinRua São Paulo Antigo, 497 · a 397 m | 397 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Apartamentos Parc RoyalAvenida Barão de Monte Mor, 613 · a 408 m | 408 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício The FlowersAvenida Barão de Monte Mor, 618 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Rivoli ResidenceAvenida Barão de Monte Mor, 225 · a 416 m | 416 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Maison NeuveAvenida Barão de Monte Mor, 549 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 428 m | 428 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CourchevelRua Barão de Castro Lima, 270 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 444 m | 444 m | 13 | jul/2026 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 449 m | 449 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Castro Lima, 100a 463 m | 463 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 468 m | 468 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Villa PalermoRua Barão de Castro Lima, 372 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 324 m² | R$ 3.120.000 | |
| out/2024 | 324 m² | R$ 3.900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Real Parque13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Santa Eulália com venda no último ano.
| 400, Edifício la Rochelle | sem número | 1 | 6 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.