Resumo
No Edifício Casa Nobre, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 246 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Casa NobreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Casa Nobre · CEP 05683-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Casa Nobre, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Casa Nobre (R$ 6.456) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.354 a 4.946
- R$ 5.098 a 6.079
- R$ 6.093 a 6.975
- R$ 6.979 a 7.584
- R$ 7.585 a 13.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.338
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 6.456 o m² do Edifício Casa Nobre
Mais negociado
14 vendas
Edifício The Winner · a 288 m
| Edifício Casa NobreEste prédio · Rua Adalívia de Toledo, 325 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint GermainRua Adalívia de Toledo, 310 · a 20 m | 20 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício TirrenoRua Adalívia de Toledo, 286 · a 34 m | 34 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Hampton GardensRua Adalívia de Toledo, 346 · a 34 m | 34 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Palacete OrleansRua Adalívia de Toledo, 235 · a 82 m | 82 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua Adalívia de Toledo, 221 · a 97 m | 97 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício la RochelleRua Barão de Santa Eulália, 400 · a 104 m | 104 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício HonfleurRua Barão de Santa Eulália, 450 · a 110 m | 110 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício TicumbiRua Visconde de Nacar, 315 · a 115 m | 115 m | 7 | jul/2026 | |
| Edificios - Belveder Lucca Bloco- A e Belveder Siena-bloco BRua Barão de Santa Eulália, 350 · a 120 m | 120 m | 7 | nov/2023 | |
| Edifício Top HillRua Barão de Santa Eulália, 500 · a 123 m | 123 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Royal MorumbiRua Barão de Santa Eulália, 231 · a 137 m | 137 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Visconde de MaltaRua Visconde de Nacar, 285 · a 177 m | 177 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Esplanada RealRua Barão de Santa Eulália, 300 · a 198 m | 198 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Lauro XerfanRua Marquês de Sabará, 130 · a 205 m | 205 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Visconde de NacarRua Visconde de Nacar, 219 · a 223 m | 223 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Visconde D'orleansRua Visconde de Nacar, 185 · a 254 m | 254 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Paineiras do MorumbiRua Marquês de Sabará, 30 · a 271 m | 271 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício DeauvilleRua Marquês de Sabará, 210 · a 275 m | 275 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Barao Melgaco, 230 · a 279 m | 279 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Belveder FirenzeRua Visconde de Nacar, 150 · a 279 m | 279 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Cap MartinRua Marquês de Sabará, 221 · a 282 m | 282 m | 3 | dez/2025 | |
| Casa RealAvenida Barao de Melgaco, 565 · a 285 m | 285 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Terrazza del SoleRua Visconde de Nacar, 163 · a 286 m | 286 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício The WinnerAvenida Barão de Monte Mor, 538 · a 288 m | 288 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio D'oroAvenida Barao de Melgaco, 547 · a 294 m | 294 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Mont LouisAvenida Barao Melgaco, 424 · a 316 m | 316 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Apartamentos Parc RoyalAvenida Barão de Monte Mor, 613 · a 322 m | 322 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício The FlowersAvenida Barão de Monte Mor, 618 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Rivoli ResidenceAvenida Barão de Monte Mor, 225 · a 332 m | 332 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Maison NeuveAvenida Barão de Monte Mor, 549 · a 334 m | 334 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 358 m | 358 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Barao de TaubateAvenida Barão de Campos Gerais, 162 · a 363 m | 363 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim RealAvenida Barão de Campos Gerais, 116 · a 372 m | 372 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício SaintjamesRua Barão de Campos Gerais, 81 · a 386 m | 386 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Mattia Filizzola, 60 · a 393 m | 393 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Campos Gerais, 35a 397 m | 397 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício TripoliRua Barão de Campos Gerais, 63 · a 401 m | 401 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Palo AltoRua Barão de Campos Gerais, 193 · a 403 m | 403 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício TriompheRua Barão de Campos Gerais, 173 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Barão de Campos Gerais, 133 · a 405 m | 405 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Tate Real ParqueRua São Paulo Antigo, 467 · a 405 m | 405 m | 20 | dez/2025 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 417 m | 417 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Don DiogoRua Matias Filizzola, 127 · a 421 m | 421 m | 2 | mai/2024 | |
| Real ParkAvenida Barão de Campos Gerais, 74 · a 425 m | 425 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 440 m | 440 m | 13 | jul/2026 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 442 m | 442 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 449 m | 449 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 455 m | 455 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício The PeninsulaRua Barão de Castro Lima, 52 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício VermontRua César Vallejo, 170 · a 475 m | 475 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício London ParkAvenida Barão de Monte Mor, 382 · a 480 m | 480 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de BelemAvenida Barão de Monte Mor, 330 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Heinrich GehlingRua Bernardo Sanches, 255 · a 500 m | 500 m | 4 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 246 m² | R$ 1.780.000 | |
| jan/2022 | 246 m² | R$ 1.400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 228 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 228 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 228 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,01 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.