Resumo
No Edifício Rivoli Residence, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 89 a 130 m², e o mais vendido, de 89 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Real Parque 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Rivoli ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rivoli Residence · CEP 05687-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rivoli Residence, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rivoli Residence (R$ 4.946) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.098 a 5.338
- R$ 5.456 a 6.093
- R$ 6.114 a 6.975
- R$ 6.979 a 7.713
- R$ 8.230 a 13.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.806
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 4.946 o m² do Edifício Rivoli Residence
Mais negociado
14 vendas
Edifício The Winner · a 146 m
| Edifício Rivoli ResidenceEste prédio · Avenida Barão de Monte Mor, 225 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison NeuveAvenida Barão de Monte Mor, 549 · a 5 m | 5 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício The FlowersAvenida Barão de Monte Mor, 618 · a 7 m | 7 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Apartamentos Parc RoyalAvenida Barão de Monte Mor, 613 · a 13 m | 13 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 82 m | 82 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Barao Melgaco, 230 · a 134 m | 134 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Spazio D'oroAvenida Barao de Melgaco, 547 · a 138 m | 138 m | 5 | jun/2024 | |
| Casa RealAvenida Barao de Melgaco, 565 · a 142 m | 142 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício The WinnerAvenida Barão de Monte Mor, 538 · a 146 m | 146 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Mont LouisAvenida Barao Melgaco, 424 · a 165 m | 165 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Heinrich GehlingRua Bernardo Sanches, 255 · a 169 m | 169 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 213 m | 213 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 218 m | 218 m | 1 | abr/2025 | |
| Parc de FranceRua Dom Paulo Pedrosa, 673 · a 225 m | 225 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício TicumbiRua Visconde de Nacar, 315 · a 229 m | 229 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Adalívia de Toledo, 221 · a 235 m | 235 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Visconde de NacarRua Visconde de Nacar, 219 · a 246 m | 246 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Palacete OrleansRua Adalívia de Toledo, 235 · a 250 m | 250 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício London ParkAvenida Barão de Monte Mor, 382 · a 253 m | 253 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Visconde D'orleansRua Visconde de Nacar, 185 · a 256 m | 256 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício VeronaRua Dom Paulo Pedrosa, 668 · a 257 m | 257 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Visconde de MaltaRua Visconde de Nacar, 285 · a 257 m | 257 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de BelemAvenida Barão de Monte Mor, 330 · a 261 m | 261 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 262 m | 262 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazza del SoleRua Visconde de Nacar, 163 · a 271 m | 271 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício StudiumRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1289 · a 279 m | 279 m | 2 | mai/2026 | |
| Terracos dos Manacas…Avenida Barão de Monte Mor, 341 · a 287 m | 287 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 288 m | 288 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MagdaleineRua Dom Paulo Pedrosa, 720 · a 289 m | 289 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Belveder FirenzeRua Visconde de Nacar, 150 · a 292 m | 292 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 295 m | 295 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Villa LungarnoRua Camillo Nader, 378 · a 305 m | 305 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Adalívia de Toledo, 310 · a 314 m | 314 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 316 m | 316 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Casa NobreRua Adalívia de Toledo, 325 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CaliandraRua Camillo Nader, 330 · a 336 m | 336 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Camillo Nader, 315a 343 m | 343 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TirrenoRua Adalívia de Toledo, 286 · a 365 m | 365 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Hampton GardensRua Adalívia de Toledo, 346 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MuranoRua Américo Alves Pereira Filho, 194 · a 366 m | 366 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Paineiras do MorumbiRua Marquês de Sabará, 30 · a 367 m | 367 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Mattia Filizzola, 60 · a 369 m | 369 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício IbitiramaRua Dom Paulo Pedrosa, 791 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício la RochelleRua Barão de Santa Eulália, 400 · a 375 m | 375 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Itaigara.Rua Américo Alves Pereira Filho, 487 · a 380 m | 380 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Lauro XerfanRua Marquês de Sabará, 130 · a 384 m | 384 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua José de Cristo Moreira, 304 · a 391 m | 391 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Américo Alves Pereira Filho, 470 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Parc de VersaillesRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429 · a 396 m | 396 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício HonfleurRua Barão de Santa Eulália, 450 · a 400 m | 400 m | 4 | nov/2024 | |
| Edificios - Belveder Lucca Bloco- A e Belveder Siena-bloco BRua Barão de Santa Eulália, 350 · a 407 m | 407 m | 7 | nov/2023 | |
| Edifício Top HillRua Barão de Santa Eulália, 500 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Royal MorumbiRua Barão de Santa Eulália, 231 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Place VendomeRua Américo Alves Pereira Filho, 360 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Parque dos PrincipesRua Dom Paulo Pedrosa, 845 · a 435 m | 435 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício DeauvilleRua Marquês de Sabará, 210 · a 460 m | 460 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IbizaRua do Chá, 30 · a 460 m | 460 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Esplanada RealRua Barão de Santa Eulália, 300 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Don DiogoRua Matias Filizzola, 127 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício TabaranaRua Dom Paulo Pedrosa, 1188 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Barao de TaubateAvenida Barão de Campos Gerais, 162 · a 486 m | 486 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Dauro Cavallaro, 258 · a 489 m | 489 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Originalite Real ParqueRua do Chá, 88 · a 489 m | 489 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Cap MartinRua Marquês de Sabará, 221 · a 493 m | 493 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 130 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2023 | 89 m² | R$ 438.000 | |
| jul/2022 | 130 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2022 | 89 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Real Parque13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 124 m² | 3 | R$ 1.450.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 844.900 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Barão de Monte Mor com venda no último ano.
| 538, Condomínio Edifício The Winner | sem número | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 50, Condomínio Real Loft | 87% | 2 | 5 |
| 75, Edifício Guadaloupe | sem número | 1 | 1 |
| 101, Condomínio do Edifício Cambridge Gardens | sem número | 1 | 3 |
| 341, Terracos dos Manacas… | sem número | 1 | 2 |
| 382, Condomínio Edifício London Park | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.