Resumo
No Edifício Caliandra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.133. Os apartamentos vendidos têm 236 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.133
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CaliandraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Caliandra · CEP 05688-032
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Caliandra, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Caliandra (R$ 6.133) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.098 a 4.527
- R$ 4.544 a 5.579
- R$ 5.652 a 6.459
- R$ 6.742 a 7.532
- R$ 7.585 a 11.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.133 o m² do Edifício Caliandra
Mais negociado
14 vendas
Real Paradise · a 192 m
| Edifício CaliandraEste prédio · Rua Camillo Nader, 330 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Camillo Nader, 315a 8 m | 8 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Villa LungarnoRua Camillo Nader, 378 · a 42 m | 42 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício MuranoRua Américo Alves Pereira Filho, 194 · a 54 m | 54 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Palais RoyalRua José de Cristo Moreira, 304 · a 64 m | 64 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Parc de VersaillesRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429 · a 78 m | 78 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício VeronaRua Dom Paulo Pedrosa, 668 · a 92 m | 92 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MagdaleineRua Dom Paulo Pedrosa, 720 · a 96 m | 96 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Itaigara.Rua Américo Alves Pereira Filho, 487 · a 123 m | 123 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício IbizaRua do Chá, 30 · a 124 m | 124 m | 3 | ago/2026 | |
| Parc de FranceRua Dom Paulo Pedrosa, 673 · a 125 m | 125 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício StudiumRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1289 · a 138 m | 138 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício IbitiramaRua Dom Paulo Pedrosa, 791 · a 143 m | 143 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Originalite Real ParqueRua do Chá, 88 · a 153 m | 153 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Palm SpringsRua José de Cristo Moreira, 242 · a 176 m | 176 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício San MarcoRua Américo Alves Pereira Filho, 470 · a 183 m | 183 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Parque dos PrincipesRua Dom Paulo Pedrosa, 845 · a 186 m | 186 m | 4 | jul/2026 | |
| Real ParadiseRua José de Cristo Moreira, 390 · a 192 m | 192 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Silver ParkRua Camillo Nader, 150 · a 196 m | 196 m | 2 | abr/2024 | |
| Terracos dos Manacas…Avenida Barão de Monte Mor, 341 · a 207 m | 207 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TabaranaRua Dom Paulo Pedrosa, 1188 · a 214 m | 214 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 217 m | 217 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício London ParkAvenida Barão de Monte Mor, 382 · a 219 m | 219 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de BelemAvenida Barão de Monte Mor, 330 · a 220 m | 220 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 230 m | 230 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Heinrich GehlingRua Bernardo Sanches, 255 · a 230 m | 230 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Place VendomeRua Américo Alves Pereira Filho, 360 · a 236 m | 236 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Sussex ParkRua Camillo Nader, 180 · a 241 m | 241 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Dom Paulo Pedrosa, 1242 · a 246 m | 246 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LondonderryRua Dom Paulo Pedrosa, 1200 · a 251 m | 251 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Therezinha BriquetRua José de Cristo Moreira, 100 · a 280 m | 280 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 289 m | 289 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Engenheiro Isaac Milder, 342 · a 290 m | 290 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício ViareggioRua Dom Paulo Pedrosa, 1304 · a 308 m | 308 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Cambridge GardensAvenida Barão de Monte Mor, 101 · a 310 m | 310 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 313 m | 313 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 315 m | 315 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Balmoral ParkAvenida Barão de Monte Mor, 62 · a 316 m | 316 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 318 m | 318 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 324 m | 324 m | 13 | jul/2026 | |
| Real LoftAvenida Barão de Monte Mor, 50 · a 325 m | 325 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Rivoli ResidenceAvenida Barão de Monte Mor, 225 · a 336 m | 336 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Maison NeuveAvenida Barão de Monte Mor, 549 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício GuadaloupeAvenida Barão de Monte Mor, 75 · a 336 m | 336 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício The FlowersAvenida Barão de Monte Mor, 618 · a 338 m | 338 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Mont LouisAvenida Barao Melgaco, 424 · a 349 m | 349 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Apartamentos Parc RoyalAvenida Barão de Monte Mor, 613 · a 349 m | 349 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício Spazio D'oroAvenida Barao de Melgaco, 547 · a 359 m | 359 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício The WinnerAvenida Barão de Monte Mor, 538 · a 368 m | 368 m | 14 | jun/2026 | |
| Casa RealAvenida Barao de Melgaco, 565 · a 369 m | 369 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Barao Melgaco, 230 · a 372 m | 372 m | 4 | abr/2026 | |
| Mansao do Morumbi Edifício ElviraRua Américo Alves Pereira Filho, 57 · a 382 m | 382 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Dauro Cavallaro, 258 · a 393 m | 393 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Barao do Rio BrancoRua Dauro Cavallaro, 66 · a 430 m | 430 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Terrazza del SoleRua Visconde de Nacar, 163 · a 449 m | 449 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Visconde D'orleansRua Visconde de Nacar, 185 · a 460 m | 460 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Mattia Filizzola, 60 · a 465 m | 465 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Belveder FirenzeRua Visconde de Nacar, 150 · a 474 m | 474 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Visconde de NacarRua Visconde de Nacar, 219 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 236 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 236 m² | R$ 1.128.000 | |
| out/2025 | 236 m² | R$ 1.500.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 212 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 212 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 212 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camillo Nader com venda no último ano.
| 78, Condomínio Edifício Barao de Iguatemi | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 15, Condomínio Edifício Rua Alta | sem número | 2 | 0 |
| 123, Condomínio do Edifício Mont Saint Michel | sem número | 2 | 0 |
| 180, Condomínio Edifício Sussex Park | 60% | 2 | 3 |
| Rua Camillo Nader, 315 | 96% | 2 | 3 |
| 36, Edifício Marques Paranagua… | sem número | 1 | 5 |
| 155, Condomínio Edifício Montblanc | sem número | 1 | 3 |
| 165, Condomínio Edifício New Hampshire | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Caliandra?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,09 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.