Resumo
No Edifício Originalite Real Parque, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.359. Os apartamentos vendidos têm de 157 a 178 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.359
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Originalite Real ParqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Originalite Real Parque · CEP 05688-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Originalite Real Parque, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Originalite Real Parque (R$ 9.359) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.098 a 4.050
- R$ 4.264 a 5.456
- R$ 5.551 a 6.114
- R$ 6.133 a 7.442
- R$ 7.532 a 11.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.836
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 9.359 o m² do Edifício Originalite Real Parque
Mais negociado
14 vendas
Real Paradise · a 47 m
| Edifício Originalite Real ParqueEste prédio · Rua do Chá, 88 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palm SpringsRua José de Cristo Moreira, 242 · a 32 m | 32 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício IbizaRua do Chá, 30 · a 36 m | 36 m | 3 | ago/2026 | |
| Real ParadiseRua José de Cristo Moreira, 390 · a 47 m | 47 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Palais RoyalRua José de Cristo Moreira, 304 · a 103 m | 103 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Parc de VersaillesRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429 · a 107 m | 107 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Silver ParkRua Camillo Nader, 150 · a 117 m | 117 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Therezinha BriquetRua José de Cristo Moreira, 100 · a 138 m | 138 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MuranoRua Américo Alves Pereira Filho, 194 · a 139 m | 139 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Camillo Nader, 315a 147 m | 147 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CaliandraRua Camillo Nader, 330 · a 153 m | 153 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Sussex ParkRua Camillo Nader, 180 · a 155 m | 155 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Engenheiro Isaac Milder, 342 · a 172 m | 172 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Itaigara.Rua Américo Alves Pereira Filho, 487 · a 184 m | 184 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Villa LungarnoRua Camillo Nader, 378 · a 186 m | 186 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício TabaranaRua Dom Paulo Pedrosa, 1188 · a 207 m | 207 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Parque dos PrincipesRua Dom Paulo Pedrosa, 845 · a 208 m | 208 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício IbitiramaRua Dom Paulo Pedrosa, 791 · a 212 m | 212 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Dom Paulo Pedrosa, 1242 · a 221 m | 221 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MagdaleineRua Dom Paulo Pedrosa, 720 · a 228 m | 228 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício LondonderryRua Dom Paulo Pedrosa, 1200 · a 230 m | 230 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Américo Alves Pereira Filho, 470 · a 236 m | 236 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VeronaRua Dom Paulo Pedrosa, 668 · a 241 m | 241 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício StudiumRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1289 · a 255 m | 255 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Dom Paulo Pedrosa, 1304 · a 260 m | 260 m | 2 | out/2025 | |
| Parc de FranceRua Dom Paulo Pedrosa, 673 · a 275 m | 275 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Place VendomeRua Américo Alves Pereira Filho, 360 · a 278 m | 278 m | 3 | jun/2025 | |
| Terracos dos Manacas…Avenida Barão de Monte Mor, 341 · a 322 m | 322 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Cambridge GardensAvenida Barão de Monte Mor, 101 · a 326 m | 326 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Balmoral ParkAvenida Barão de Monte Mor, 62 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2023 | |
| Real LoftAvenida Barão de Monte Mor, 50 · a 341 m | 341 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício GuadaloupeAvenida Barão de Monte Mor, 75 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de BelemAvenida Barão de Monte Mor, 330 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício London ParkAvenida Barão de Monte Mor, 382 · a 345 m | 345 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 354 m | 354 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Heinrich GehlingRua Bernardo Sanches, 255 · a 370 m | 370 m | 4 | jan/2025 | |
| Mansao do Morumbi Edifício ElviraRua Américo Alves Pereira Filho, 57 · a 412 m | 412 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 427 m | 427 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 431 m | 431 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 439 m | 439 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 440 m | 440 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 441 m | 441 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Dauro Cavallaro, 258 · a 447 m | 447 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Barao do Rio BrancoRua Dauro Cavallaro, 66 · a 477 m | 477 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Rivoli ResidenceAvenida Barão de Monte Mor, 225 · a 489 m | 489 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Maison NeuveAvenida Barão de Monte Mor, 549 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício The FlowersAvenida Barão de Monte Mor, 618 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Mont LouisAvenida Barao Melgaco, 424 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 178 m² | R$ 1.386.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 178 m² | R$ 1.940.000 | |
| ago/2024 | 168 m² | R$ 1.260.000 | |
| set/2022 | 178 m² | R$ 1.350.000 | |
| set/2022 | 157 m² | R$ 900.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 540 m² | 4 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Chá com venda no último ano.
| 30, Condomínio Edifício Ibiza | sem número | 1 | 18 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.