Resumo
No Edifício Studium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.856.
m² vendido, último ano
R$ 5.856
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício StudiumNome na Receita Federal. · CEP 05688-021
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Studium, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Studium (R$ 6.805) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.098 a 4.264
- R$ 4.544 a 5.576
- R$ 5.652 a 6.217
- R$ 6.459 a 7.442
- R$ 7.585 a 11.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.217
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.805 o m² do Edifício Studium
Mais negociado
7 vendas
Edifício Murano · a 192 m
| Edifício StudiumEste prédio · Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1289 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa LungarnoRua Camillo Nader, 378 · a 98 m | 98 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Heinrich GehlingRua Bernardo Sanches, 255 · a 124 m | 124 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício CaliandraRua Camillo Nader, 330 · a 138 m | 138 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Camillo Nader, 315a 146 m | 146 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Parc de VersaillesRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429 · a 148 m | 148 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício VeronaRua Dom Paulo Pedrosa, 668 · a 154 m | 154 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua José de Cristo Moreira, 304 · a 154 m | 154 m | 3 | jul/2025 | |
| Parc de FranceRua Dom Paulo Pedrosa, 673 · a 162 m | 162 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício MagdaleineRua Dom Paulo Pedrosa, 720 · a 190 m | 190 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício MuranoRua Américo Alves Pereira Filho, 194 · a 192 m | 192 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício IbizaRua do Chá, 30 · a 238 m | 238 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Itaigara.Rua Américo Alves Pereira Filho, 487 · a 255 m | 255 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Originalite Real ParqueRua do Chá, 88 · a 255 m | 255 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 262 m | 262 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Palm SpringsRua José de Cristo Moreira, 242 · a 264 m | 264 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 266 m | 266 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício IbitiramaRua Dom Paulo Pedrosa, 791 · a 269 m | 269 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 277 m | 277 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Maison NeuveAvenida Barão de Monte Mor, 549 · a 277 m | 277 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Rivoli ResidenceAvenida Barão de Monte Mor, 225 · a 279 m | 279 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício London ParkAvenida Barão de Monte Mor, 382 · a 284 m | 284 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício The FlowersAvenida Barão de Monte Mor, 618 · a 284 m | 284 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Barao de BelemAvenida Barão de Monte Mor, 330 · a 289 m | 289 m | 1 | mar/2025 | |
| Terracos dos Manacas…Avenida Barão de Monte Mor, 341 · a 289 m | 289 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Apartamentos Parc RoyalAvenida Barão de Monte Mor, 613 · a 290 m | 290 m | 7 | ago/2024 | |
| Real ParadiseRua José de Cristo Moreira, 390 · a 301 m | 301 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Américo Alves Pereira Filho, 470 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Parque dos PrincipesRua Dom Paulo Pedrosa, 845 · a 322 m | 322 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Silver ParkRua Camillo Nader, 150 · a 328 m | 328 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício TabaranaRua Dom Paulo Pedrosa, 1188 · a 352 m | 352 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Spazio D'oroAvenida Barao de Melgaco, 547 · a 354 m | 354 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Mont LouisAvenida Barao Melgaco, 424 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Barao Melgaco, 230 · a 363 m | 363 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Place VendomeRua Américo Alves Pereira Filho, 360 · a 363 m | 363 m | 3 | jun/2025 | |
| Casa RealAvenida Barao de Melgaco, 565 · a 364 m | 364 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício The WinnerAvenida Barão de Monte Mor, 538 · a 364 m | 364 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 368 m | 368 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Sussex ParkRua Camillo Nader, 180 · a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 377 m | 377 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Dom Paulo Pedrosa, 1242 · a 384 m | 384 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 388 m | 388 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício LondonderryRua Dom Paulo Pedrosa, 1200 · a 389 m | 389 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Therezinha BriquetRua José de Cristo Moreira, 100 · a 392 m | 392 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Engenheiro Isaac Milder, 342 · a 416 m | 416 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Cambridge GardensAvenida Barão de Monte Mor, 101 · a 440 m | 440 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Balmoral ParkAvenida Barão de Monte Mor, 62 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ViareggioRua Dom Paulo Pedrosa, 1304 · a 446 m | 446 m | 2 | out/2025 | |
| Real LoftAvenida Barão de Monte Mor, 50 · a 454 m | 454 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício GuadaloupeAvenida Barão de Monte Mor, 75 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Terrazza del SoleRua Visconde de Nacar, 163 · a 473 m | 473 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Visconde D'orleansRua Visconde de Nacar, 185 · a 474 m | 474 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Visconde de NacarRua Visconde de Nacar, 219 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Belveder FirenzeRua Visconde de Nacar, 150 · a 498 m | 498 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 145 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2022 | 181 m² | R$ 1.400.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 203 m² | 2 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 158 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 157 m² | 2 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 2 | R$ 1.142.000 | ZAP e VivaReal |
4 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.