Resumo
No Residencial Canto do Buriti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.808. Os apartamentos vendidos têm de 25 a 26 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.808
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Canto do BuritiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Canto do Buriti · CEP 03551-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Canto do Buriti, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Canto do Buriti (R$ 8.402) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.888 a 5.303
- R$ 5.402 a 6.088
- R$ 6.148 a 6.926
- R$ 7.133 a 7.515
- R$ 7.600 a 8.736
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.133
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 8.402 o m² do Residencial Canto do Buriti
Mais negociado
9 vendas
Viva Vida · a 290 m
| Residencial Canto do BuritiEste prédio · Rua Canto do Buriti, 42 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Mirante PatriarcaAvenida Cachoeira Paulista, 335 · a 72 m | 72 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial LuzilandiaRua Luzilândia, 184 · a 96 m | 96 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Patriarca IiRua Porto da Folha, 80 · a 117 m | 117 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial MaltarolloRua Sabaudia, 63 · a 220 m | 220 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial MuranoRua Conceição do Araguaia, 179 · a 288 m | 288 m | 2 | mar/2026 | |
| Viva VidaRua Jarbas de Carvalho, 238 · a 290 m | 290 m | 9 | nov/2025 | |
| Residencial Souza PaivaRua Conceição do Araguaia, 169 · a 295 m | 295 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial CaicoRua Caicó, 89 · a 305 m | 305 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício BuononRua Salgueiro, 143 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial TrapicheRua Trapiche, 183 · a 338 m | 338 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial VideiraRua Videira, 57 · a 345 m | 345 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PirangiRua Renato, 703 · a 397 m | 397 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Taruma IRua Professor Athanassof, 31 · a 418 m | 418 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial FacewayRua Jarauara, 107 · a 473 m | 473 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Buriti AlegreRua Buriti Alegre, 405 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Face UpRua Jarauara, 81 · a 475 m | 475 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial PatriarcaAvenida Patrocínio Paulista, 201 · a 476 m | 476 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Vitoria CrescencioRua Cornélio Pena, 22 · a 499 m | 499 m | 3 | mai/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 25 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 26 m² | R$ 183.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Canto do Buriti?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.