Resumo
No Minas Gerais, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Minas GeraisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Residencial Minas Gerais · CEP 05783-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Minas Gerais, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Minas Gerais (R$ 3.728) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.010 a 4.171
- R$ 4.176 a 4.356
- R$ 4.500 a 5.200
- R$ 5.204 a 5.445
- R$ 5.864 a 6.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.267
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.728 o m² do Minas Gerais
Mais negociado
21 vendas
Edifício Panama · a 121 m
| Minas GeraisEste prédio · Rua Jacob Medeiros de Miranda, 190 | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 210 · a 3 m | 3 m | 1 | jul/2022 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 262 · a 9 m | 9 m | 4 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 284 · a 9 m | 9 m | 3 | fev/2024 | |
| São PauloRua Odemis, 37 · a 34 m | 34 m | 18 | jul/2025 | |
| Edifício PanamaRua Odemis, 166 · a 121 m | 121 m | 21 | ago/2025 | |
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 69 · a 181 m | 181 m | 1 | mai/2023 | |
| ParanaRua Luís Lagos Garcia, 169 · a 196 m | 196 m | 2 | jul/2025 | |
| Brasil Edifício Vinicius de MoraesRua Odemis, 30 · a 199 m | 199 m | 4 | set/2025 | |
| SergipeRua Gerônimo Salguera, 49 · a 212 m | 212 m | 7 | mar/2026 | |
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 103 · a 217 m | 217 m | 3 | abr/2025 | |
| Brasil Edifício Lima BarretoRua Amélia da Silva Lago, 81 · a 244 m | 244 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Spazio San Pablo…Rua Januário Zingaro, 252 · a 271 m | 271 m | 14 | abr/2026 | |
| Brasil Edifício Elis ReginaRua Amélia da Silva Lago, 123 · a 332 m | 332 m | 3 | ago/2024 | |
| Brasil Eeificio Adoniran BarbosaRua Amélia da Silva Lago, 165 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Recanto do BosqueRua Januário Zingaro, 431 · a 346 m | 346 m | 34 | mai/2026 | |
| Residencial CampigliaAvenida Professor Oscar Campiglia, 128 · a 347 m | 347 m | 8 | ago/2024 | |
| Projeto Imobiliario e 62Rua José Teixeira Barreto, 173 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2026 | |
| Brasil Edifício Glauber RochaRua Amélia da Silva Lago, 207 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício BoliviaRua Malamir, 161 · a 404 m | 404 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Malamir, 129a 407 m | 407 m | 5 | out/2024 | |
| Argentina-edif.evita PeronRua Odemis, 292 · a 457 m | 457 m | 4 | mai/2025 | |
| Argentina Edifício Carlos GardelRua Odemis, 344 · a 472 m | 472 m | 2 | fev/2026 | |
| AmazonasRua Juan Aldama, 361 · a 487 m | 487 m | 4 | ago/2025 | |
| Vila Arbori -aromasRua Vicente Pinheiro, 23 · a 488 m | 488 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 50 m² | R$ 175.000 | |
| abr/2023 | 50 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 54 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacob Medeiros de Miranda com venda no último ano.
| 39, Condomínio Peru | sem número | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 262, Conjunto Residencial Minas Gerais | sem número | 2 | 0 |
| 300, Conjunto Residencial Bahia | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Minas Gerais?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.