Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05783-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.445) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.010 a 3.778
- R$ 3.977 a 4.356
- R$ 4.500 a 4.991
- R$ 5.090 a 5.273
- R$ 5.310 a 6.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.151
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.445 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Brasil Edifício Lima Barreto · a 187 m
| Rua Malamir, 129Este prédio | — | 5 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BoliviaRua Malamir, 161 · a 30 m | 30 m | 1 | dez/2022 | |
| Brasil Eeificio Adoniran BarbosaRua Amélia da Silva Lago, 165 · a 73 m | 73 m | 1 | mai/2022 | |
| Argentina-edif.evita PeronRua Odemis, 292 · a 82 m | 82 m | 4 | mai/2025 | |
| Argentina Edifício Carlos GardelRua Odemis, 344 · a 82 m | 82 m | 2 | fev/2026 | |
| Brasil Edifício Glauber RochaRua Amélia da Silva Lago, 207 · a 92 m | 92 m | 2 | mar/2025 | |
| Brasil Edifício Elis ReginaRua Amélia da Silva Lago, 123 · a 112 m | 112 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Odemis, 351a 131 m | 131 m | 4 | jan/2026 | |
| ArgentinaRua Odemis, 386 · a 157 m | 157 m | 5 | jul/2025 | |
| Cd R de JaneiroViela Trinta e Dois, 139 · a 167 m | 167 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Odemis, 395a 174 m | 174 m | 5 | ago/2025 | |
| AmazonasRua Juan Aldama, 361 · a 182 m | 182 m | 4 | ago/2025 | |
| Brasil Edifício Lima BarretoRua Amélia da Silva Lago, 81 · a 187 m | 187 m | 7 | out/2025 | |
| SergipeRua Gerônimo Salguera, 49 · a 196 m | 196 m | 7 | mar/2026 | |
| ParanaRua Luís Lagos Garcia, 169 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2025 | |
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 103 · a 227 m | 227 m | 3 | abr/2025 | |
| Brasil Edifício Vinicius de MoraesRua Odemis, 30 · a 227 m | 227 m | 4 | set/2025 | |
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 69 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício VenezuelaRua Odemis, 552 · a 265 m | 265 m | 6 | mar/2024 | |
| Rua Odemis, 520a 267 m | 267 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PanamaRua Odemis, 166 · a 304 m | 304 m | 21 | ago/2025 | |
| Horto do YpeRua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 · a 388 m | 388 m | 51 | jul/2026 | |
| São PauloRua Odemis, 37 · a 390 m | 390 m | 18 | jul/2025 | |
| Residencial Recanto do BosqueRua Januário Zingaro, 431 · a 392 m | 392 m | 34 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 210 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2022 | |
| Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 190 · a 407 m | 407 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 284 · a 408 m | 408 m | 3 | fev/2024 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 262 · a 416 m | 416 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Saint BartolomeuRua Antônio Ambuba, 700 · a 436 m | 436 m | 39 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio San Pablo…Rua Januário Zingaro, 252 · a 436 m | 436 m | 14 | abr/2026 | |
| Residencial Horto do YpeRua Antônio Ambuba, 712 · a 492 m | 492 m | 25 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 41 m² | R$ 195.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 41 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 222.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 19 de outubro de 2026.
| 52 m² | 2 | R$ 239.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Malamir com venda no último ano.
| 65, Condomínio Colombia | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.